一、直接補(bǔ)貼 多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。 通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。 需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購房同時咨詢清楚。 二、契稅補(bǔ)貼 購房同時，當(dāng)?shù)刎斦詫嵗U契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。 三、下調(diào)首付款比例 現(xiàn)在規(guī)定的三成的首付款比例在農(nóng)民進(jìn)城買房時已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的首付款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。 四、降低貸款利率 政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進(jìn)城購房采取相應(yīng)簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。 五、有償退出補(bǔ)貼 退出了農(nóng)村的土地就會在購房時給予一定的補(bǔ)貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。 六、其他優(yōu)惠政策 在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性優(yōu)惠，降低農(nóng)民進(jìn)城買房的成本投入。也讓進(jìn)城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。 同時在農(nóng)民購房的審批、貸款、程序等方面一路開綠燈。購房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營的，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生計生、環(huán)保等部門優(yōu)先辦理注冊登記或?qū)徟鷤浒甘掷m(xù)。 此外，開發(fā)商也會在售房給農(nóng)民的同時給予相應(yīng)的便利性優(yōu)惠。具體情況還得咨詢當(dāng)?shù)亻_發(fā)商。