房屋租賃合同無效的情形都有什么
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1.下列民事行為無效： （一）無民事行為能力人實施的； （二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的； （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的； （四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （五）違反法律或者社會公共利益的； （六）經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的； （七）以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。 2.有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害會公共利益； （五）違反法律、行法規(guī)的強制性規(guī)定”。
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以下情形房屋租賃合同無效： 1、房屋依法被人民法院采取強制執(zhí)行措施； 2、房屋租賃合同的當事人屬于無民事行為能力人； 3、合同內容損害第三人合法權益； 4、法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同無效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的實體權利的，合同無效； 2、將違法建蓋的房屋用于出租的，租賃合同無效； 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效； 4、租賃的標的物為法律規(guī)定禁止出租的，合同無效。根據(jù)2021年1月1日起生效的《中華人民共和國民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法律規(guī)定強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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房屋租賃合同無效的情形都有哪些?房屋租賃合同無效的情形有：無民事行為能力人訂立的租賃合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的租賃合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的租賃合同無效；違背公序良俗的租賃合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的租賃合同無效；法律其他規(guī)
2021.03.26 197 -
房屋租賃合同無效的情形有什么導致房屋租賃合同無效的情形如下： 1、無民事行為能力人或者無權代理人簽訂的房屋租賃合同； 2、限制民事行為能力人或者越權代理人簽訂又未經(jīng)追認的房屋租賃合同。 3、違法違章建筑的租賃合同。 4、共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，
2021.04.21 191 -
房屋租賃合同什么情形無效一、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效： （1）無民事行為能力人或者無權代理人簽訂的房屋租賃合同； （2）限制民事行為能力人或者越權代理人簽訂又未經(jīng)追認的房屋租賃合同。 二、因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務租賃合同無效
2021.01.30 187
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房屋租賃合同有哪些情形房屋租賃合同無效的情形
1、出租人或者承租人不具備相應民事行為能力，導致合同無效或者效力待定。認定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同無效的情形都有哪些
1、未經(jīng)竣工驗收的房屋出租， 2、違章建筑的房屋出租， 3、被確定為拆遷的房屋出租， 4、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋， 5、出租人就未經(jīng)批準或者未按照
2022-05-30 15,340 -
房屋租賃合同無效房屋租賃合同無效的情形有哪些
主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃合同無效的情形有什么
1、出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致①房屋的所有權人出租的：應注意審查出租人是否與出租上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。②委托或代理出租的：應注意審查房屋所有權人是否與出租房屋產(chǎn)權證上的名
2022-08-31 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
