財(cái)產(chǎn)出資買房如何才能保障其權(quán)益
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婚后夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)可以約定為一方所有。在夫妻雙方有明確約定的情況，首先適用雙方的約定，只是在雙方?jīng)]有約定的情況下，才適用法律規(guī)定。 只要協(xié)商一致，完全有權(quán)進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)的約定。進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)夫妻雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議最好辦理公證。只要雙方就財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議無(wú)論是否作了公證，均具有法律效力。 但是，由于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)一方當(dāng)事人對(duì)該協(xié)議的真實(shí)性等問(wèn)題的質(zhì)疑，所以雙方最好對(duì)協(xié)議辦理公證手續(xù)。 當(dāng)然，雙方也可以通過(guò)律師對(duì)協(xié)議辦理律師見(jiàn)證手續(xù)。律師見(jiàn)證可以起到與公證相類似的作用。
《民法典》第一千零六十五條 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
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買安置房保障權(quán)益應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)一定要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
婚前財(cái)產(chǎn)法律予以保障，法律規(guī)定夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法歸一方個(gè)人所有；但是如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的除外。
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一方用財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房如何保證出資人權(quán)益一方用財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房保證出資人權(quán)益應(yīng)約定為一方所有。夫妻雙方有明確約定的，首先適用雙方的約定，只有雙方?jīng)]有約定的，才適用法律規(guī)定。只要協(xié)商一致，完全有權(quán)就夫妻財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議。夫妻一致后，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議最好公證。只要雙
2022.06.17 134 -
一方用財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房如何保證出資人權(quán)益婚后夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)可以約定為一方所有。在夫妻雙方有明確約定的情況，首先適用雙方的約定，只是在雙方?jīng)]有約定的情況下，才適用法律規(guī)定。 只要協(xié)商一致，完全有權(quán)進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)的約定。進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)夫妻雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
2021.02.03 108 -
離婚后如何才能保障孩子的財(cái)產(chǎn)權(quán)直接撫養(yǎng)子女的一方可要求人民法院依法認(rèn)定未成年人的財(cái)產(chǎn)，從而保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
2021.03.07 164
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一方用財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房如何保證出資人權(quán)益
婚后夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)可以約定為一方所有。在夫妻雙方有明確約定的情況，首先適用雙方的約定，只是在雙方?jīng)]有約定的情況下，才適用法律規(guī)定。 只要協(xié)商一致，完全有權(quán)進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)的約定。進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)
2022-05-13 15,340 -
如何保障小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者的合法權(quán)益
根據(jù)不同的情況，購(gòu)房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購(gòu)房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢b于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請(qǐng)求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款，
2022-11-08 15,340 -
以技術(shù)出資的如何保障權(quán)益？
我現(xiàn)在想和別人成立一個(gè)公司，我沒(méi)有資金，只投入技術(shù)，對(duì)方只出資金，我想知道我的技術(shù)應(yīng)該占多少比例對(duì)方是不懂一點(diǎn)技術(shù)的。(我的技術(shù)包括料的來(lái)源，生產(chǎn)員工及銷售人員的培訓(xùn)，日常生產(chǎn)的管理，產(chǎn)品質(zhì)量確認(rèn)的培
2022-11-01 15,340 -
買房子應(yīng)如何保障合法權(quán)益
可以通過(guò)雙方簽訂的房屋買賣合同維護(hù)自己合法權(quán)益，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法過(guò)戶，難以獲得物權(quán)法上的保護(hù)，建議最好不要購(gòu)買沒(méi)有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明無(wú)法過(guò)戶的房子。
2022-10-25 15,340
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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒(méi)有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無(wú)效。2、小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理過(guò)戶登記，買受人無(wú)法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來(lái)的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:10
父母出資買房離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購(gòu)買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)
2,941 2022.04.15 -
01:13
買房定金如何才能退一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，
567 2022.04.17
