房屋買賣稅由買方承擔(dān)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
交易中稅金應(yīng)由哪一方承擔(dān)法律，沒有明確強制規(guī)定，但一般交易規(guī)則，稅金應(yīng)由賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有約定稅金應(yīng)由誰承擔(dān)。合同約定購買者應(yīng)承擔(dān)稅金。合同是雙方當(dāng)事人的真實意義，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅金，這不違反法律規(guī)定。但是，如果合同沒有約定，賣方在合同之外又另行提出要求買方承擔(dān)稅費的，那么買方可以予以拒絕，如果雙方就此無法達成協(xié)商，買方有權(quán)要求解除合同，且無須承擔(dān)違約責(zé)任。律師提醒大家，在日常交易中，合同里往往會約定價款是否為含稅或不含稅價款，我們在審查合同時，一定要看清楚。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
關(guān)于交易中稅費該由哪一方承擔(dān)法律并沒有明確強制性的規(guī)定，但是按照一般交易規(guī)則，稅費應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有對稅費該由誰來承擔(dān)進行約定，如果合同約定了應(yīng)當(dāng)由買房承擔(dān)稅費的，由于合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，那買方理應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費，這點并不違反法律規(guī)定。但是，如果合同沒有約定，賣方在合同之外又另行提出要求買方承擔(dān)稅費的，那么買方可以予以拒絕，如果雙方就此無法達成協(xié)商，買方有權(quán)要求解除合同，且無須承擔(dān)違約責(zé)任。
在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。而由賣方負擔(dān)的則是增值稅和個人所得稅，都需要賣方一次性進行繳納。
-
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)？房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。
2020.07.24 375 -
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)房屋買賣稅費由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅
2020.09.21 284 -
由誰承擔(dān)房屋買賣稅費房屋買賣稅費由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅
2020.05.09 604
-
房屋買賣個稅由買方承擔(dān)嗎
法律并沒有明確規(guī)定房屋買賣個稅由哪一方承擔(dān)。只是一般的交易規(guī)則是由出賣方承擔(dān)。如果雙方簽訂的房屋買賣合同中約定了由買方承擔(dān)個稅，那么雙方意思表示真實的情況下買房承擔(dān)個稅不違法。根據(jù)《民法典》第五百九十
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣個稅由買方承擔(dān)合法嗎
法律并沒有明確規(guī)定房屋買賣個稅由哪一方承擔(dān)。只是一般的交易規(guī)則是由出賣方承擔(dān)。如果雙方簽訂的房屋買賣合同中約定了由買方承擔(dān)個稅，那么雙方意思表示真實的情況下買房承擔(dān)個稅不違法。根據(jù)《民法典》第五百九十
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣中，買方凈拿房所得稅由賣方承擔(dān)，還需要由賣家承擔(dān)買賣嗎？
《中華人民共和國個人所得稅法》對個人所得稅的規(guī)定屬于管理性強制性規(guī)范，并不屬于效力性強制規(guī)范，只有違反效力性強制規(guī)范的法律、法規(guī)，才涉及到合同無效的問題。在二手房買賣中，買方不用交個人所得稅，賣方則可
2022-05-06 15,340 -
房屋買賣中，賣方凈拿房所得稅由賣方承擔(dān)，還需要由賣家承擔(dān)買賣嗎？
《中華人民共和國個人所得稅法》對個人所得稅的規(guī)定屬于管理性強制性規(guī)范，并不屬于效力性強制規(guī)范，只有違反效力性強制規(guī)范的法律、法規(guī)，才涉及到合同無效的問題。在二手房買賣中，買方不用交個人所得稅，賣方則可
2022-05-06 15,340
-
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,208 2022.04.15 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,191 2022.04.15
