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溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第三十六條

2022-09-20 10:51

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專業(yè)分析:

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估確定。評估應(yīng)當(dāng)采用市場比較法,不具備市場比較法評估條件評估非住宅房屋價格的,可以采用其他評估方法,并在評估報告中說明原因。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在確定被拆遷房屋的市場評估價格前,應(yīng)當(dāng)聽取被拆遷人的意見。本辦法規(guī)定的評估所需費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。

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北京市城市房屋拆遷,必須符合城市規(guī)劃,適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革,促進(jìn)危舊房改造,有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進(jìn),鼓勵居民結(jié)合住房制度改革實施危舊房改造。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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