未有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎？
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無房產(chǎn)證的房子無法過戶。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法規(guī)定的條件的； 2、司法依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使用權(quán)的； 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 5、權(quán)屬有爭議的； 6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風(fēng)險(xiǎn)。
不可以，房產(chǎn)證是辦理房屋過戶手續(xù)的必備材料，沒有房產(chǎn)證就無法辦理過戶手續(xù)。
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未辦房產(chǎn)證的房子能過戶么未辦房產(chǎn)證的房子不可以過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，未辦房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.04.14 106 -
沒有房產(chǎn)證的房子房產(chǎn)證能過戶嗎房子沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要提交房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書這一材料，沒有房產(chǎn)證會導(dǎo)致辦理過戶登記時(shí)材料不齊全，無法進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，也就不能過戶了。
2020.08.06 176 -
沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎沒有房產(chǎn)證的房子的過戶問題：沒有房本就是沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子是不允許交易的。我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。另外，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦
2021.03.10 405
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買的房子有房產(chǎn)證未過戶能買嗎？
可能違法，最好不要購買。在我國，土地分為國有土地和集體所有土地。國有土地，個(gè)人、單位、其他團(tuán)體，依法向國家繳納土地使用費(fèi)，并繳納土地使用稅，可以獲得土地使用權(quán)，但所有權(quán)還是國家的。一次使用期限，根據(jù)用
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證能過戶嗎有房產(chǎn)證的房子能撤銷過戶嗎
住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于受讓方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，不能撤銷已經(jīng)辦理完畢的房產(chǎn)證。除非是住房滅失，當(dāng)事人自己申請放棄住房產(chǎn)權(quán)等情況。只
2022-05-08 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
未辦理房產(chǎn)證是不能過戶的。根據(jù)我國法律規(guī)定，我國不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓公示要件是登記，是要求在房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理不動產(chǎn)登記，獲得不動產(chǎn)權(quán)屬證書才發(fā)生轉(zhuǎn)讓。所以沒有辦理房產(chǎn)證不能辦理變更登記，就不能辦理過戶
2022-06-04 15,340 -
房子未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能轉(zhuǎn)讓。原因如下：1。房產(chǎn)證購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。也就是說，《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的；2、以前我國采用
2021-11-14 15,340
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時(shí)，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
