租房合同到期房東不想租了押金能退嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的,可以要求違約方支付違約金。有定金的:收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
雙方協(xié)商處理好可以退,雙方協(xié)商不好的需要按照雙方簽訂的租賃合同進(jìn)行,一般情況不到期不退押金。
租房沒(méi)到期不想租了不能退押金租金,定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
房租沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
房屋租賃期間,如果承租人不租房屋的,押金能不能退還,要看合同的約定。合同沒(méi)有約定的,由雙方協(xié)商,承租人承擔(dān)違約責(zé)任后,一般會(huì)退還押金。
2021.03.10 317 -
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房沒(méi)到期不想租了是否能退押金應(yīng)視租房合同的約定而定。如果租房合同對(duì)于押金返還事先作出了約定的,應(yīng)該依據(jù)合同的約定進(jìn)行。一般在沒(méi)到期的情況下,押金不會(huì)全部退還。因?yàn)槌凶馊颂崆巴俗鈽?gòu)成違約的情況下,要依據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的
2021.04.03 599 -
租房合同到期了房東不退押金
正常途徑:將房東起訴至人民法院,有押金條就行。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定,沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。
2021.02.01 178
-
租房合同到期不想租了押金能退嗎
這種情況完全按照合同條款來(lái)處理,合同中應(yīng)該有寫(xiě)明。按常規(guī)來(lái)說(shuō)押金肯定不會(huì)退了,還得多付一到兩個(gè)月租金做為違約金。
2022-10-17 15,340 -
租房合同未到期房東不租了押金退嗎
按照法律規(guī)定,承租人對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,必須經(jīng)出租人同意,否則即為非法轉(zhuǎn)租,出租人可以解除合同。因此,本案中,若房東不同意你轉(zhuǎn)租,你不得轉(zhuǎn)租。你在合同未到期時(shí)解除合同,構(gòu)成違約,需要根據(jù)合同約定或法律規(guī)
2022-02-01 15,340 -
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民
2022-10-12 15,340 -
租房合同離期不想租了押金能退嗎
租房合同簽了,屬于違約。 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三,承租人違約,導(dǎo)致出租
2022-04-12 15,340
-
01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō),租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此,如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí),出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期,押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō),租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證,如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù),出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下,除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),
3,435 2022.04.17