如果賣房合同中沒有約定違約責(zé)任賣方違約怎么辦？
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合同沒有約定違約損失并不等于合同一方給另一方造成損失不承擔(dān)違約責(zé)任。一般說來，合同沒有約定應(yīng)按照法律規(guī)定處理。房屋買賣合同應(yīng)按照合同法規(guī)定承擔(dān)違約損失，要看具體案情和內(nèi)容才能判斷。
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解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
買賣合同賣方違約，買方可以按合同約定的金額或者計算方式來主張違約金，沒有約定的，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者按照買方實際損失主張賠償金。
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合同違約責(zé)任中沒有約定違約金怎么辦合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同違約責(zé)任沒有違約金的情況下可以按照實際損失來進(jìn)行承擔(dān)違約責(zé)任。 簽訂合同應(yīng)該
2021.02.21 208 -
商品房買賣合同未約定違約責(zé)任有違約怎么辦解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.04.11 189 -
如果買賣合同沒有約定違約金買賣合同中沒有約定違約金是不可以請求支付違約金的。法律規(guī)定，當(dāng)事人在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.02.19 110
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買賣合同沒有約定違約責(zé)任
合同未約定違約責(zé)任，在一方違約時也可以主張違約金。損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額
2022-10-18 15,340 -
合同只約定賣方有違約責(zé)任怎么辦
經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以只約定賣方的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)
2022-07-03 15,340 -
賣方違約繼續(xù)賣房違約責(zé)任怎么認(rèn)定
賣方逾期交房的違約責(zé)任可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-05-28 15,340 -
合同違約責(zé)任中沒有約定違約金怎么辦？
合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同違約責(zé)任沒有違約金的情況下可以按照實
2022-10-14 15,340
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合同沒有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實踐中逾期造成的
1,712 2022.04.17 -
00:49
如果合同中沒有規(guī)定違約責(zé)任那么如果合同中沒有規(guī)定違約責(zé)任，一旦違約還是要承擔(dān)責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
1,284 2022.04.17 -
01:01
合同沒有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒有約定違約責(zé)任，如果對方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來追究對方的責(zé)任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；3、要求對方賠償當(dāng)事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔(dān)第三項違約責(zé)任，也就是
1,032 2022.04.17
