離婚后共有房產(chǎn)怎么處理
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房地產(chǎn)證明書是兩人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由兩人協(xié)商分割。 當(dāng)雙方無法就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值和歸屬達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理： （一）雙方主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)允許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，分割所得價(jià)款。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房。可以約定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?，雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。
夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)模p方接受的補(bǔ)償，沒有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后還請(qǐng)籌資然后兩人分錢。
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離婚后房產(chǎn)共有應(yīng)該怎么處理離婚時(shí)房產(chǎn)共有的先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.04.13 111 -
離婚后夫妻共有房產(chǎn)怎么處理離婚后夫妻的共有房產(chǎn)離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果雙方都主張房屋產(chǎn)權(quán)的，雙方可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，價(jià)高者獲得房屋產(chǎn)權(quán)，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果一方主張產(chǎn)權(quán)，另一方不主張的，可以由一方獲得房子然后對(duì)另一方作價(jià)補(bǔ)償。如果雙方都不
2022.04.14 151 -
離婚后共同房產(chǎn)怎么處理？離婚后共同房產(chǎn)應(yīng)該按照下列辦法處置： 1、當(dāng)事人訴訟離婚的，離婚后共同房產(chǎn)應(yīng)該按照判決書上規(guī)定的方式和份額分配； 2、當(dāng)事人協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議書上約定的分配。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不分割。
2021.03.02 204
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離婚后如何處理共有房產(chǎn)
離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?，雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。
2021-09-07 15,340 -
離婚后共有房產(chǎn)，怎么辦理房產(chǎn)證？
對(duì)于怎么樣辦理房產(chǎn)證呢如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，辦理程序如下：業(yè)主持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈
2022-07-09 15,340 -
離婚后，共同財(cái)產(chǎn)房子怎么處理
離婚夫婦可以先協(xié)商分割共同所有的房屋。協(xié)商不成的，可以向法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情形分別處理： （一）雙方主張房產(chǎn)所有權(quán)并同意投標(biāo)的，投標(biāo)高的一方可以通過投標(biāo)獲得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)根據(jù)投標(biāo)價(jià)格給予
2021-10-31 15,340 -
離婚后夫妻共同房產(chǎn)怎么處理
你們?cè)诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你們各擁有50%的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在可行的方案有三個(gè)：（一）他出相當(dāng)于房子一半價(jià)值的錢給您，房子歸他個(gè)人所有；（二）您出相當(dāng)于房子一半價(jià)值的錢給他，房子歸您個(gè)
2022-02-13 15,340
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，以及一方購買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對(duì)于離婚時(shí)該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17 -
01:20
婚后建房離婚怎么處理一般情況下，新修建的房子都應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外情況。如果一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)修建的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，在離婚的時(shí)候，一般來說，法院都會(huì)判決夫
1,090 2021.07.05 -
01:06
離婚婚前房產(chǎn)怎么處理離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)的處理方式，分為以下兩種方式。第一種針對(duì)的是被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)。由于只有其中一方出資購買了房產(chǎn)，而且如果不存在贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)的情形的話，這時(shí)候沒有出資的另一方當(dāng)然無權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，對(duì)于被認(rèn)定
1,170 2022.04.15
