買賣合同現(xiàn)實交付方式的情形有送貨上門、上門提貨、代辦托運(yùn)。和觀念交付的區(qū)別是： 1.現(xiàn)實交付以實際發(fā)生的直接占有的轉(zhuǎn)移為條件，而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式； 2.觀念交付建立在替代直接占有轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)上，容易導(dǎo)致物權(quán)的真實權(quán)屬狀態(tài)與非真實權(quán)屬狀態(tài)發(fā)生沖突，現(xiàn)實交付下發(fā)生占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移，受讓人取得標(biāo)的物的直接占有，標(biāo)的物經(jīng)過現(xiàn)實交付從讓與人的直接支配范圍轉(zhuǎn)移到受讓人直接管領(lǐng)。 觀念交付，主要有包括： (1)簡易交付，即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時，視為交付。 (2)占有改定，即動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。 (3)指示交付，即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。我國物權(quán)法規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。 (4)擬制交付，即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標(biāo)的物仍由出讓人或第三人占有時，受讓人則取得對于物的間接占有。

買賣合同的交付方式有：送貨上門，貨物由賣方運(yùn)送到買方，然后貨物交付給買方；上門提貨。買方從賣方那里拿走貨物，然后貨物運(yùn)出賣方完成交付；代理托運(yùn)。賣方代表買方與承運(yùn)人簽訂運(yùn)輸合同，買方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交付方式。