商品房沒交房怎么辦
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對于購房者來說，未達到商品房交付法定條件的，購房者可拒絕接收商品房，由此所產生的法律后果由開發(fā)商承擔，造成逾期交房的有權要求開發(fā)商承擔相應的違約責任，符合法定和約定的條件時，可依法或依約解除合同。
對于購房者來說，未達到商品房交付法定條件的，購房者可拒絕接收商品房，由此所產生的法律后果由開發(fā)商承擔，造成逾期交房的有權要求開發(fā)商承擔相應的違約責任，符合法定和約定的條件時，可依法或依約解除合同。若不具備法定交房條件，購房者在不知情的情況下接收了商品房，此時購房者可以向政府有關部門投訴，要求開發(fā)商承擔行政責任，亦有權要求開發(fā)商承擔相應的違約責任，包括要求其繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等，賠償損失的計算可以參照逾期交房的違約責任而定。達到合同約定或法定解除條件時，購房者還有權解除合同。
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商品房逾期交房怎么辦怎么辦可以協(xié)商或起訴，可以主張取消解除合同。對購房人來說，對于逾期交房的情況也要針對具體情況具體分析，并且可以對開發(fā)商逾期交房的原因進行調查，看發(fā)展商逾期交房是否有依法可以免除違約責任的情況。存在違約的，違約方承擔違約責任補償損失。
2021.01.01 130 -
買商品房還沒交房法人代表怎么辦買商品房沒交房法人代表換人了應當繼續(xù)履行合同，商品房買賣合同的效力不受其影響。商品房買賣合同一經生效，當事人不得因法定代表人、負責人、承辦人的變動而拒絕履行合同義務。商品房沒有交房的情況下，開發(fā)商的法定代表人變更的，并不影響房屋買賣合同的效
2021.03.24 134 -
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買商品房沒交房怎么辦
對于開發(fā)商不交房,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購
2022-04-28 15,340 -
商品房沒有按時交房怎么辦
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實依據。在目前你的訴訟請求不明確的前提下，負責任的律師不能明確告知可否勝訴
2022-04-10 15,340 -
商品房不交房怎么辦
對于開發(fā)商不交房,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購
2022-04-15 15,340 -
商品房逾期交房怎么辦
在房屋買賣過程中，開發(fā)商逾期交房已經成為一個普遍現(xiàn)象，很多開發(fā)商對此很不以為然，完全沒有意識到自己已經違約。在房地產市場形成初期，購房者的法律意識很單薄，即使知道開發(fā)商逾期交房，但只要交了房就不會追究
2021-07-28 15,340
