商鋪可以轉(zhuǎn)租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
你想轉(zhuǎn)租須房東認可，可以轉(zhuǎn)租。 依據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》： （1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應與公安機關簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應及時告知公安機關。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設計的房間分割轉(zhuǎn)租的，應當及時制止并要求恢復原狀。 （2）承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設計用途，不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存有毒有害等危險物質(zhì)和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應當明確管理人員，確保出租房屋安全使用。 （3）承租人經(jīng)出租人書面同意，可將承租房屋轉(zhuǎn)租，但應承擔出租人的相應法律責任。未經(jīng)出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。從事房屋租賃業(yè)務的經(jīng)紀機構(gòu)，應將房屋租賃合同信息及時向房管部門備案。對違規(guī)提供經(jīng)紀服務的，由房管部門查處，并與市場和質(zhì)量監(jiān)管、地稅等相關管理部門信息共享。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商鋪是否可以轉(zhuǎn)租，需要視情況而定：商鋪租賃在租賃期限內(nèi)的，承租人在出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租是合法的；如果承租人不同意的，就不得轉(zhuǎn)租。
能退，但可能需要出違約金，具體看雙方合同上的約定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的，可以退房。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
-
-
轉(zhuǎn)租商鋪風險有哪些轉(zhuǎn)租商鋪的弊端房屋轉(zhuǎn)租，是房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋的，必須得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有權(quán)解除房屋租賃合同。出租人不同意轉(zhuǎn)租商鋪的，次承租人只能立即歸還占用的房屋。次承租人對商鋪或店面的裝修應當拆除，而不能折價給
2021.01.01 388 -
商鋪轉(zhuǎn)租合同出租方（甲方）： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 一、出租商鋪情況 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下： 座落：
2021.04.09 237
-
商鋪轉(zhuǎn)租可以嗎？
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認可。簡稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應
2022-04-21 15,340 -
租來的商鋪可以轉(zhuǎn)租嗎
可以轉(zhuǎn)租，但需要原房東對轉(zhuǎn)租行為書面認可。簡稱轉(zhuǎn)租。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應
2022-04-15 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)租可以增加租金嗎
看具體情況定。一般是可以的，除非租房合同中有明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租不得加錢，但一般的合同是不會這樣約定的。但轉(zhuǎn)租必須經(jīng)原房東同意。依據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：出租人不得將房屋出租給無合法有效
2022-05-29 15,340 -
商鋪內(nèi)可以直接轉(zhuǎn)租嗎
看具體情況。首先，如果租戶想轉(zhuǎn)租，必須得到房東的認可。其次，根據(jù)《關于加強出租房屋綜合管理的實施意見》》：出租人不得將房屋出租給沒有合法有效文件的承租人，應當與公安機關簽訂公安責任保證書，督促承租人辦
2021-12-29 15,340
-
00:56
商鋪買了2年可以轉(zhuǎn)讓嗎商鋪買了兩年也可以進行轉(zhuǎn)讓。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第240條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，所有權(quán)人對自己所有的不動產(chǎn)享有占有、處分、使用以及收益的權(quán)利。因此，購買商鋪之后，當事人對商鋪享有所有權(quán)。無論是購買之后的一個月，還是購買之后的
1,443 2022.06.01 -
00:56
買商鋪的定金可以退嗎買商鋪的定金一般不可以退，因為定金作為債權(quán)的擔保，是為了擔保將來當事人雙方可以順利簽訂商鋪買賣合同。按照實踐的一般情況，在雙方當事人正式簽訂商鋪買賣合同后，買方交付的定金直接折作商鋪價款，不會退還當事人。但是，如果最后雙方當事人因為賣方的原
643 2022.05.18
