土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)是什么，用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是:1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù);2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移;3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí);4.轉(zhuǎn)讓方也要認(rèn)真審查受讓方的資信能力;5.在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)該對土地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移；3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)；4.轉(zhuǎn)讓方也要認(rèn)真審查受讓方的資信能力；5.在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)該對土地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估。
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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時應(yīng)注意什么1、轉(zhuǎn)讓雙方必須是本村村民； 2、轉(zhuǎn)讓雙方持申請報告、調(diào)整宅基地協(xié)議、戶籍證明和原《集體土地使用證》到所在地土地管理所進(jìn)行申報； 3、土地管理所到宗地現(xiàn)場進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪； 4、由受讓方交納土地使用權(quán)變更登記費(fèi)、地籍測繪費(fèi)、工本費(fèi)、印
2020.10.24 186 -
集體土地工業(yè)用地土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的注意事項(xiàng)是什么1.要有明確流轉(zhuǎn)范圍。把集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限定在存量的流轉(zhuǎn)。 2.合理分配土地流轉(zhuǎn)收益。集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)中的土地收益，應(yīng)按照初次分配基于產(chǎn)權(quán)、再次分配稅收參與的原則，確立分配比例和額度。 3.不得改變土地的性質(zhì)和用途。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)不得改
2021.01.30 681 -
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？
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2022-05-02 15,340 -
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2022-04-15 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
街道辦事處土地使用協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓人，注意土地使用期限、使用類型和原使用權(quán)所有人，避免不必要的損失。
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,576 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
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