房屋買賣合同未寫付款方可以解除合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果是買房的原因的話而且是在不可抗力以外，只能和賣方協(xié)商，談不到仲裁的，因為是買房違約在先，賣方可以選擇要求買房賠償并繼續(xù)履行合同，也可以選擇解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
賣方可以解除房屋買賣合同。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當事人協(xié)商一致解除合同及當事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同，實踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，當事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的行使條件由當事人在合同中具體約定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，賣方可以請求解除合同，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
賣方可以解除房屋買賣合同的情形： 1、合同約定的解除情形出現(xiàn)時，可以解除合同； 2、合同雙方達成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主義務、違約等情形導致不能實現(xiàn)合同目的的，可以解除合同。
-
買家延遲付款可以解除房屋買賣合同嗎買家延遲付款，經(jīng)催告后仍不履行付款義務的，出賣方可以解除房屋買賣合同。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告
2021.04.28 171 -
買方可以解除房屋買賣合同嗎賣方可以解除房屋買賣合同的情形： 1、協(xié)商解除。合同雙方當事人協(xié)商一致的，可以解除合同； 2、約定解除。當出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可以解除合同； 3、法定解除。合同出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件時，可以解除合同； 4、訴訟解除。當事人可以通過訴訟
2021.02.04 174 -
二手房買方逾期未付款賣方可以解除合同嗎二手房買方逾期未付款的賣方可以解除合同，但是需要滿足一定條件。 需要滿足的條件為：賣方需要給予買方三個月的合理期限。如果在這個合理期限內(nèi)買方還沒有付款的，則賣方就可以解除合同。 合同解除后，賣方可以要求買方承擔違約責任，如果合同約定了違約金
2021.03.25 142
-
未付房款可以解除房屋買賣合同嗎
房產(chǎn)過戶流程1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值;5
2022-08-15 15,340 -
買方逾期付款可以解除房屋買賣合同嗎
1、協(xié)商：協(xié)商是指當事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。 2、調(diào)解：調(diào)解是指在非仲裁機關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協(xié)議解決糾紛。 3、仲裁：
2022-08-20 15,340 -
房款未付清買賣合同解除可以嗎
新證已頒發(fā)到買方手中，買方未按合同約定付清購房款，在買賣雙方協(xié)商不成的情況下，賣方可依據(jù)買方的違約（違反合合同條款）行為事實，向該房屋所在地人民法院起訴買方、追究買方的違約責任。
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同中買方已占有房屋,尾款未付,買方是否可以解除合同
如果是買房的原因的話而且是在不可抗力以外，只能和賣方協(xié)商，談不到仲裁的，因為是買房違約在先，賣方可以選擇要求買房賠償并繼續(xù)履行合同，也可以選擇解除合同。
2022-10-06 15,340
-
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當事人意見達到一致，則可以解除合同。 當事人可約定一方解除合同的條件。當
797 2022.04.17 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務或者延遲履行主要債務，那么此時另一方當事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當事人付款，如果該當事人仍不付款的話，另一方當事人就可以解
3,874 2022.04.15
