房屋買(mǎi)賣(mài)后租賃合同作廢嗎
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租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)后的受讓人具有法律效力。
房屋租賃合同期間是可以依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的。需要注意的是出租人在租賃期間買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，不得妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則，出租人有權(quán)請(qǐng)求人民法院依法撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
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房屋租賃合同租賃期間能買(mǎi)賣(mài)房屋嗎房屋租賃合同期間，房屋可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。
2021.01.21 227 -
房屋租賃合同作廢怎么辦房屋租賃合同作廢后，當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。無(wú)效的合同自始不具有法律約束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2021.03.29 369 -
房屋租賃合同買(mǎi)賣(mài)后還有效嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)后房屋租賃還有效。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租的，原所有權(quán)人有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，房租應(yīng)當(dāng)支付給新房東。
2021.02.05 190
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房屋租賃合同能作廢嗎
房屋租賃合同作廢后，當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。無(wú)效的合同自始不具有法律約束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2022-06-08 15,340 -
人死后房屋租賃合同能作廢嗎？
不作廢。出租合同是雙方真實(shí)意愿的表示，受法律保護(hù)。在租賃期間，出租人死亡，但并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時(shí)，繼承人就自動(dòng)成為新的產(chǎn)權(quán)人，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，繼承人無(wú)權(quán)收回房屋。
2022-05-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)后租賃合同還有效嗎？
租賃期間租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，承租人要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。但租賃房屋有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（一）房屋在租賃前已設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同作廢要蓋公章嗎
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
2022-07-16 15,340
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00:56
租賃房屋合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,763 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)賣(mài)房屋用寫(xiě)合同嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同。因此買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,355 2022.04.15 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,645 2022.04.17
