住宅面積測(cè)繪費(fèi)用是由誰(shuí)出?
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1.根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條規(guī)定:“房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 有下列情形之一的,房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪: (一)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋; (二)自然狀況發(fā)生變化的房屋; (三)房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。 2.房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪,由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致,房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。委托房產(chǎn)測(cè)繪的,委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽定書(shū)面房產(chǎn)測(cè)繪合同,房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,與委托人不得有利害關(guān)系。 3.法律依據(jù):《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
關(guān)于測(cè)繪費(fèi)的問(wèn)題沒(méi)有政策規(guī)定必須由誰(shuí)支付,是否代繳也無(wú)規(guī)定。此問(wèn)題應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商辦理。如果您在簽合同時(shí),規(guī)定了這一項(xiàng)內(nèi)容,那就按照合同中的解決。如果沒(méi)有,就與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。 因?yàn)楦鶕?jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》中的第10條規(guī)定,“房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!币簿褪钦f(shuō),原則上是誰(shuí)申請(qǐng)測(cè)繪,誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用。 所以,關(guān)于房屋測(cè)繪費(fèi)的問(wèn)題,應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。
商品房測(cè)繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪,由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。若是房屋買(mǎi)賣(mài)行為中存在的房屋測(cè)繪,可以由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商,確定由哪一方支付測(cè)繪費(fèi)。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,與委托人不得有利害關(guān)系。
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房屋面積測(cè)繪算司法鑒定嗎
如果房屋面積測(cè)繪經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)裁決鑒定屬于司法鑒定。在法院的審查過(guò)程中,如果需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的鑒定,由當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng),法院委托鑒定中心進(jìn)行司法鑒定,委托人委托鑒定的,應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料,并對(duì)鑒定材料的真
2020.05.16 263 -
測(cè)繪宅基地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
宅基地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在每平方米0.5-1元左右,具體的測(cè)繪收費(fèi)情況,可以基于不同的測(cè)繪公司來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定,另外根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同,所需要認(rèn)定的情況也是不同的。宅基地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般是每平米0.5元-1元,具體的以面積大小來(lái)進(jìn)
2021.01.01 1,834 -
房屋測(cè)繪費(fèi)用業(yè)主出怎么算
不是。開(kāi)發(fā)商幫業(yè)主做產(chǎn)證的時(shí)候,測(cè)繪費(fèi)由開(kāi)發(fā)商出。但如果是業(yè)主不認(rèn)同開(kāi)發(fā)商做的產(chǎn)證面積,認(rèn)為有誤差,再做測(cè)繪是自己出了。房地產(chǎn)測(cè)繪是專(zhuān)業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地,也就是說(shuō),房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)
2020.09.17 368
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房屋測(cè)繪費(fèi)由誰(shuí)來(lái)出
房屋面積主要包括臥室、客廳(大廳)、亭子、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓和(暗層)。誰(shuí)來(lái)支付房屋面積測(cè)繪費(fèi)?根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》
2021-11-30 15,340 -
房屋測(cè)繪面積超出規(guī)定面積怎么辦
經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)定的商品房建筑面積或套內(nèi)建筑面積(以下稱(chēng)測(cè)繪面積)超過(guò)或小于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人在商品房預(yù)售合同中約定的建筑面積或套內(nèi)建筑面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)預(yù)售面積)在3%以?xún)?nèi)部分,購(gòu)房人需補(bǔ)足差價(jià)。至
2022-03-13 15,340 -
商品房測(cè)繪費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
商品房測(cè)繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪,由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。若是房屋買(mǎi)賣(mài)
2021-12-18 15,340 -
房屋面積變化如何申請(qǐng)測(cè)繪費(fèi)
《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定,商品房竣工后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)每套房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e進(jìn)行測(cè)繪并出具測(cè)繪報(bào)告。購(gòu)房人要求查詢(xún)面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)
2022-02-04 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專(zhuān)有部分緊密相聯(lián)的外墻面,居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有:一是目的不是為了賺錢(qián);二是為了專(zhuān)有部分能夠更好地利用,增加專(zhuān)有部分的舒適度、安全,又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
01:17
起訴的費(fèi)用一般是多少,由誰(shuí)出起訴的費(fèi)用一般是多少,要根據(jù)案件的性質(zhì)確定。一般由敗訴方出。離婚案件,每件收100元至50元。涉及財(cái)產(chǎn)分割的,總額不超過(guò)1萬(wàn)元,不另收費(fèi);超過(guò)1萬(wàn)元的,超過(guò)部分按1%收取。侵害姓名權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的案件,每件收取50至10
2,416 2022.04.17 -
01:55
交通事故住院費(fèi)用一般由誰(shuí)先付交通事故后,被害人的住院費(fèi)用一般由駕駛?cè)讼刃袎|付,墊付后,交強(qiáng)險(xiǎn)公司會(huì)核查事故現(xiàn)場(chǎng),厘清事故責(zé)任后支付住院費(fèi)用,如果有商業(yè)保險(xiǎn)的,商業(yè)保險(xiǎn)也會(huì)進(jìn)行賠付。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,交通事故的住院費(fèi)用由機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人賠償,不足的話,由商業(yè)保險(xiǎn)
1,715 2021.03.24