農(nóng)轉(zhuǎn)非后沒房子的能否買農(nóng)村的民宅
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“”拿不到正式的，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和升值也有一定影響。購買在建小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目，可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。購房人會(huì)面臨既無法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以無法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的，而作為實(shí)際使用人所得到的補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償相比微乎其微。
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農(nóng)村宅基地，城市戶口的子女不可以繼承。農(nóng)村宅基地只允許本村村民使用，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。
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農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能不能繼承農(nóng)村老宅可以繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以按照遺囑繼承或法定繼承的，與是否農(nóng)業(yè)戶口沒有關(guān)系。宅基地是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失。
2021.02.22 126 -
農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能繼承農(nóng)村老宅嗎農(nóng)轉(zhuǎn)非后能繼承農(nóng)村老宅，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以按照遺囑繼承或法定繼承的，與是否農(nóng)業(yè)戶口沒有關(guān)系。宅基地是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失。
2021.04.24 157 -
農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能繼承農(nóng)村老宅么原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。 不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。 宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承
2020.05.25 107
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農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否還能繼承農(nóng)村老宅
農(nóng)村宅基地，城市戶口的子女不可以繼承。農(nóng)村宅基地只允許本村村民使用，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門
2022-05-12 15,340 -
農(nóng)轉(zhuǎn)非回原來農(nóng)村的房子能買嗎
1、承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回你的土地。2、根據(jù)《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土
2022-04-25 15,340 -
農(nóng)轉(zhuǎn)非后能繼承農(nóng)村宅基地嗎？
農(nóng)村宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以按照遺囑繼承或法定繼承的（與是否農(nóng)業(yè)戶口沒有關(guān)系）。宅基地是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至
2022-08-28 15,340 -
農(nóng)村村民宅基地是否能轉(zhuǎn)讓？
可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備一定條件宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4
2021-10-25 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
