沒(méi)有規(guī)劃證的土地證建樓房可以拆除嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
僅持有土地證的土地是不可以建房的，當(dāng)事人建造房屋還應(yīng)當(dāng)持有宅基地證、準(zhǔn)建證等相關(guān)證件。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
沒(méi)有土地使用證的樓房存在的弊端是：房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)；房屋買(mǎi)賣(mài)不受法律保護(hù)；房屋一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房屋不能抵押流轉(zhuǎn)；房屋二次交易影響成交價(jià)位。
-
農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證可以強(qiáng)制拆嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村自建房沒(méi)有手續(xù)的，屬于違章建筑。在規(guī)定期限內(nèi)不改正的可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
2020.01.20 382 -
沒(méi)有土地證的房子可以強(qiáng)拆嗎政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。 有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。
2021.01.31 239 -
自建房沒(méi)有土地使用證可以建房嗎自建房沒(méi)有土地使用證經(jīng)批示可以建房。建房需要提出申請(qǐng)，填寫(xiě)建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見(jiàn)，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證進(jìn)行施工。
2020.11.30 214
-
沒(méi)有土地證的土地可以建房嗎...沒(méi)有土地證的土地可以建房嗎展開(kāi)
建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國(guó)土管理部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒(méi)有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。
2022-10-25 15,340 -
買(mǎi)樓房沒(méi)有房產(chǎn)證有土地證可以嗎
不可以。樓房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證，只有土地證的話，是不可以交易的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房產(chǎn)歸屬的證明，如果只有土地證的話是無(wú)法完成交易的。買(mǎi)沒(méi)有房本的房子有以下風(fēng)險(xiǎn)： 第一，由于沒(méi)有房本，交易的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，那么存
2022-07-02 15,340 -
有土地使用證沒(méi)有規(guī)劃證可以買(mǎi)房嗎?
買(mǎi)房有土地使用證沒(méi)有規(guī)劃證不能買(mǎi)，因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不僅訂立的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，無(wú)效的購(gòu)房合同是不能辦理房產(chǎn)證的，也就是說(shuō)不能取得房屋的所有權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾
2022-06-05 15,340 -
有劃撥土地證，建有3層樓房！但沒(méi)有房產(chǎn)證！可以做抵押貸款??？
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的，除非補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的。1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用（如
2022-07-06 15,340
-
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
