小產(chǎn)權(quán)房怎么退錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
《民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。 人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房交錢一半可以退。在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護的。如果有房屋買賣合同，走法律程序會以一般買賣合同為準(zhǔn)，一方已經(jīng)履行合同即支付購房款，另外一方也有履行合同的責(zé)任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內(nèi)容支付違約金。
如果沒有遺囑，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定繼承繼承，但由于小產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，有的無法辦理過戶手續(xù)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，分割房產(chǎn)。協(xié)商不成，起訴分割遺產(chǎn)了。
-
小產(chǎn)權(quán)房定金不退怎么辦小產(chǎn)權(quán)房，又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，其產(chǎn)權(quán)證是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。如果不退定金可以與對方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.10 730 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么拆遷才賠錢小產(chǎn)權(quán)房拆遷很難獲得補償，小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護;開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大;若
2020.02.12 107 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房無法過戶。 所謂“小產(chǎn)權(quán)房”，其實是一種通俗的說法，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的用于出售的房屋。早在2012年，當(dāng)時的國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的通知》，要求各級行政主管部門對在建、在
2020.07.15 288
-
買小產(chǎn)權(quán)房怎樣上訴退錢
《民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限
2022-10-14 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房我要退房怎么辦？
小產(chǎn)權(quán)房買賣是有一定的風(fēng)險，你現(xiàn)在可以起訴要求賣房的人承擔(dān)違約責(zé)任，也可以起訴換鎖的人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，你現(xiàn)在是否知道對方是誰呢？現(xiàn)在是想要退房嗎？是否能聯(lián)系上賣房的人呢？手上有什么證據(jù)呢？建議你來電說說
2022-04-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交錢一半可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房交錢一半可以退。在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護的。如果有房屋買賣合同，走法律程序會以一般買賣合同為準(zhǔn)，一方已經(jīng)履行合同即支付購房款，另外一方也有履行合同的責(zé)任交付房屋，否則視為未履行
2022-11-08 15,340 -
已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房又不能退錢怎么辦
小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，如果你已經(jīng)購買很難維權(quán)，如果時間短可以試著要求退房，司法維權(quán)。一、小產(chǎn)權(quán)房的定義所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是
2022-10-07 15,340
-
01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
5,926 2022.04.15 -
00:59
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
00:58
買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因為小產(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，買
758 2022.11.21
