商品房買賣合同可以貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以。 1、普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進(jìn)行貸款，就是俗稱的按揭貸款。選擇科學(xué)的貸款方式，是買房人滿足自己剛性需求同時，又不影響自己生活質(zhì)量的關(guān)鍵。一般買房人都會選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相互結(jié)合，就是俗稱的組合貸款。 但需要是已經(jīng)備案的商品房買賣合同，也就是已經(jīng)辦理過網(wǎng)簽。 2、根據(jù)《商業(yè)銀行法》第三十六條 商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當(dāng)事人不能憑借商品房買賣合同向銀行貸款。當(dāng)事人需要向銀行貸款的，應(yīng)當(dāng)向銀行提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書。 根據(jù)《民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
商品房買賣合同是不可以貸款的。這種合同毫無價值，不能作為抵押物。如果房子已經(jīng)由開發(fā)商交付，可以到房管部門辦理房屋抵押登記，并以此為抵押。雖然購房合同不能辦理按揭貸款，但在申請信用貸款或消費貸款時，可以增加貸款人的貸款額度。
-
-
可以用商品房買賣合同貸款嗎可以用已經(jīng)備案的商品房買賣合同貸款，同時需要提交貸款人本人的身份證、戶口本、房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地證等證件，貸款人應(yīng)當(dāng)與房屋買賣合同的買受人保持一致。
2020.12.16 156 -
商品房買賣合同和商品房分期可以貸款嗎商品房買賣合同是不可以貸款的。這種合同毫無價值，不能作為抵押物。如果房子已經(jīng)由開發(fā)商交付，可以到房管部門辦理房屋抵押登記，并以此為抵押。雖然購房合同不能辦理按揭貸款，但在申請信用貸款或消費貸款時，可以增加貸款人的貸款額度。在申請貸款時，貸款
2020.11.11 227
-
商品房貸款買房子有買賣合同可以貸款嗎
首先你的是否已去當(dāng)?shù)胤康鼐謧浒福绻麄浒噶耍蜔o法再辦貸款．只有等你拿了商品房的．再去銀行辦法純抵押貨款．那個費用比較高．而且也不好批．
2022-09-07 15,340 -
可以用商品房買賣合同貸款嗎
可以。但需要是已經(jīng)備案的商品房買賣合同，也就是已經(jīng)辦理過網(wǎng)簽。
2022-05-15 15,340 -
如果商品房買賣合同可以貸款嗎？
很多人不清楚商品房買賣合同可以貸款嗎，一般來說借款人所需條件 1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可) 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3、借款人的實際年齡加貸款申
2022-08-18 15,340 -
商品房買賣合同可以用來辦貸款嗎
可以。但需要是已經(jīng)備案的商品房買賣合同，也就是已經(jīng)辦理過網(wǎng)簽。
2022-05-31 15,340
-
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,521 2022.04.15 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,355 2022.04.17 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
