購房定金如何解除合同
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購房定金合同的解除方式有協(xié)議解除、法定解除、約定解除。協(xié)議解除是指當事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時，當事人可以向法院提出解除合同的申請；約定解除要求在制定合同時就約定解除條件，解除條件成就時，合同解除。
《民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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