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租房合同和中介有關(guān)系嗎

2022-01-29 06:41

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2022-01-29回復

專業(yè)分析:

首先如果你是找中介公司為你尋找的房屋那么他們一般會有固定的格式合同。如果你是私人尋找的房屋,那么你要需要與房東簽訂房屋租賃合同。 其次,對于合同來說,對于違約金的條款需要注意,違約金是區(qū)別于押金的,很多人都是在這里出現(xiàn)了問題。 最后,對于房屋租賃一般是需要去房屋管理部門進行備案登記的。 房東由于有備用的鑰匙,所以說其實可以進出該房屋的。這要根據(jù)房東的實際情況而言,不能一概而定。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房不是和中介簽合同,租房是和出租人簽合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不是。當事人與中介簽訂的合同是中介合同,與出租人簽訂的合同才是租賃合同,因此租房要與出租人簽訂房屋租賃合同。

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    租房和中介簽合同應(yīng)寫明委托人的基本信息和中介的機構(gòu)信息;房屋信息;房租數(shù)額與中介服務(wù)的價格、支付方法、交付時間和交付辦法;中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準;違約責任;爭議解決方式。

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