無證廠房買賣合同簽訂能有效嗎
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只要合同內(nèi)容符合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，經(jīng)過當(dāng)事人簽字后即可具有法律效力的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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無證廠房買賣合同有效，廠房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致購買的廠房無證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。廠房因?qū)儆谶`章建筑、超期臨時(shí)建筑以及不合法小產(chǎn)權(quán)房而無證的，買賣合同無效。
無房產(chǎn)證簽訂買賣合同符合法定有效條件就是有效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。法定有效條件有：當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；其他法定生效條件等。
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無房產(chǎn)證簽訂的買賣合同無效嗎無房產(chǎn)證的房子買賣合同不一定無效。不動產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明,沒有產(chǎn)權(quán)即意味著對房屋不享有物權(quán),但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力。賣方在尚未拿到不動產(chǎn)權(quán)證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同,具有法律效力。
2021.04.18 203 -
無房產(chǎn)證的房子簽訂買賣合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.27 158 -
無房產(chǎn)證簽訂買賣合同是否無效無房產(chǎn)證的房子買賣合同不一定無效。不動產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明,沒有產(chǎn)權(quán)即意味著對房屋不享有物權(quán),但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力。賣方在尚未拿到不動產(chǎn)權(quán)證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事
2021.04.11 138
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無證廠房買賣時(shí)所簽訂的合同是否有效
1、無證廠房買賣合同有效，廠房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致購買的廠房無證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。廠房因?qū)儆谶`章建筑、超期臨時(shí)建筑以及不合法小產(chǎn)權(quán)房而無證的，買賣合同無效。 2、法律依據(jù)：
2022-11-10 15,340 -
無房產(chǎn)證簽訂買賣合同無效嗎
無房產(chǎn)證的房子買賣合同不一定無效。不動產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明,沒有產(chǎn)權(quán)即意味著對房屋不享有物權(quán),但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力。賣方在尚未拿到不動產(chǎn)權(quán)證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同具有法律效力
2022-06-11 15,340 -
無證廠房買賣合同有效嗎
只要合同內(nèi)容符合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，經(jīng)過當(dāng)事人簽字后即可具有法律效力的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合
2022-05-13 15,340 -
無房產(chǎn)證簽訂的買賣合同無效嗎
無房產(chǎn)證的房子買賣合同不一定無效。不動產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明,沒有產(chǎn)權(quán)即意味著對房屋不享有物權(quán),但是物權(quán)效力并不影響債權(quán)的效力。賣方在尚未拿到不動產(chǎn)權(quán)證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同,具有法律效
2022-06-13 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,071 2022.04.17 -
00:58
廠房買賣合同無效如何起訴廠房買賣合同無效需要起訴的，當(dāng)事人需準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，導(dǎo)致廠房買賣合同無效的事由包括：當(dāng)事人不具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示不真實(shí)、違反法律和行政法規(guī)的效力性規(guī)定、違背公序良
884 2022.04.17
