兒子名下的房子更改為父親名字如何辦理
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房產證上父親的名字改成兒子的名字.需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證?？梢宰哔浥c手續(xù)，具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
兒子名下的房子過戶到父親名下屬于贈與過戶，需要交納市場價格核定3%的契稅和0.05%印花稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據： （二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
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房產證是父親的名字可以改為兒子名字嗎可以的。 一、孩子是成年人的，可以是買賣，也可以是贈與。 二、孩子是未成年人的，可以接受純獲利性質的贈與，由其合法監(jiān)護人協(xié)助辦理。 三、產權人由父親改成孩子的： 1、父親可以與孩子之間形成產權變更協(xié)議； 2、攜帶原產權證和變更前、后涉及到的
2020.12.09 1,756 -
兒子房子更名父母名下怎么辦兒子名下房產過戶父母名下手續(xù)是，只要過戶住房時候房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明
2020.03.17 878 -
如何更改名字如何辦理房產證更名房產證改名需要當事人簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交更名申請；到稅務窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產權變更登記手續(xù)。
2020.09.16 204
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父親過世想把房子名字更改到母親名下
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也
2022-10-22 15,340 -
房產證是父親的名字, 改成兒子的名字, 如何繼承
1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-03-15 15,340 -
房產證名字改為父母名字如何變更?
贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。以下是贈予的兩種情況： （1）有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是
2022-05-21 15,340 -
兒子改父親名下的房產能否過戶到父親？
陳c和陳d對此房屋有，建議維權。，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承
2022-10-02 15,340
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11 -
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父親名下房產如何繼承繼承父親名下房產，要依據繼承的方式來決定。如果是法定繼承的，那么需要讓法定繼承人繼承父親名下房產。遺產按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，通常會先讓第一順序繼承人進行繼
1,649 2022.05.11 -
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如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17
