物業(yè)管理公司財務(wù)流程核算問題
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物業(yè)管理，通常是指物業(yè)公司受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用者的委托，運用現(xiàn)代化的管理手段為其在不動產(chǎn)及居住環(huán)境方面提供看管、修繕、代收費用、提供便民設(shè)施等服務(wù)管理活動。物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理制度，通過定期收取業(yè)主物業(yè)管理費的方式取得營運資金。會計核算是物業(yè)管理公司內(nèi)部管理的重要組成部分。物業(yè)公司的會計核算工作是指公司財務(wù)人員以貨幣形式全面反映和監(jiān)督公司的全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，定期制定財務(wù)報表并提供給財務(wù)信息使用者的管理活動。財務(wù)管理工作是物業(yè)管理公司正常運作的重要保證，對資金運作也能起到關(guān)鍵的控制作用。公司在管理中追求資金成本的最小化，以資本的籌集為管理核心。但面對日趨激烈的市場競爭環(huán)境，物業(yè)管理公司應(yīng)加強內(nèi)部控制，加強對資金籌集的管理工作，強化自身對會計核算的管理。
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罰沒物管理制度不健全。部分行政執(zhí)法機關(guān)在罰沒物上管理權(quán)限混亂，沒有明確的主管部門，大都由各個部門自行處理，各單位罰沒物的收庫、出庫、盤點和銷毀等程序缺乏制度規(guī)范。罰沒物收處流程存在隨意性，沒有具體的流程規(guī)范。
一、業(yè)務(wù)洽談， 二、擬定勞務(wù)派遣合同， 三、簽訂勞務(wù)派遣合同， 四、需協(xié)助或代理事宜， 五、人員登記及培訓(xùn)， 六、要求勞務(wù)人員提供的資料， 七、簽訂勞動合同， 八、辦理錄用及調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)， 九、辦理各項保險手續(xù)， 十、辦理住房公積金繳納， 十一、辦理退工手續(xù)。
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物業(yè)管理公司公司物業(yè)管理合同幾年一簽物業(yè)管理合同簽幾年都行，沒有強制規(guī)定，但是一般不要超過三年，因為物業(yè)管理人工成本很大，人工成本上漲也很快，所以如果簽的時間過長會導(dǎo)致收入不變成本不斷增加造成虧損。
2020.10.01 255 -
業(yè)主財物被盜，物業(yè)管理公司該賠嗎答：一般來說不能讓物業(yè)管理公司直接進行賠償。但如果盜竊是由于物業(yè)保安措施的嚴重失職造成的，物業(yè)管理公司要承擔相應(yīng)責(zé)任； 如何賠償需要雙方協(xié)商。還存在一種情況，即物業(yè)管理合同中約定若發(fā)生火災(zāi)、財物丟失等情況由物業(yè)管理公司賠償； 作為對價，業(yè)主
2020.10.22 183 -
業(yè)主財物被盜,物業(yè)管理公司該賠嗎1、如果對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的管理是一種特約管理，即在物業(yè)管理合同中約定的保安費包括財產(chǎn)保管服務(wù)，那么發(fā)生財產(chǎn)丟失的，業(yè)主可以要求特業(yè)管理公司依保管義務(wù)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任 2、如果沒有約定，但有證據(jù)證明物業(yè)管理公司疏于管理，未盡至安全防范義務(wù)或未
2020.04.18 155
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物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)委托流程
物業(yè)管理公司進行轉(zhuǎn)委托的方法：首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔專業(yè)服務(wù)項目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低
2022-06-03 15,340 -
專業(yè)物業(yè)管理公司注冊流程是什么
注冊物業(yè)管理公司的流程如下：1。首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準備以下事項：（1）公司的品牌標志和名稱（這個過程必須謹慎，因為有些名稱可能會被其他公司先注冊并申請保護）。（2）公司準備的投資者數(shù)量
2021-11-15 15,340 -
續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同的流程
1、首先注冊物業(yè)管理公司前需要準備以下事項： （1）公司的品牌，名稱（此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先注冊且申請保護了）。 （2）籌備的公司中投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)公司主要負責(zé)哪些業(yè)務(wù)需要管理哪些物業(yè)公司需要管理的物業(yè)公司
物業(yè)公司的職責(zé)： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)
2022-01-23 15,340
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托管營業(yè)執(zhí)照辦理流程托管營業(yè)執(zhí)照辦理流程，一般有以下的5個步驟，具體如下： 1、到工商局申請個體工商戶名稱，遞交預(yù)先登記所需文件、證件； 2、到當?shù)毓ど叹稚暾垈€體工商戶開業(yè)登記； 3、到當?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證； 4、到當?shù)毓簿峙鷾实挠≌鹿具M行
15,508 2022.04.17 -
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裝飾公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程裝飾公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程如下： 1、首先要去工商部門領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書； 2、然后才可以到工商部門去辦理營業(yè)執(zhí)照：在申請辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的時候需要提供以下材料：公司登記（備案）申請書，指定代表或委托代理人的授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件，
4,869 2022.04.17 -
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公司清算注銷流程第一，首先是成立清算組，人民法院在企業(yè)宣告破產(chǎn)之日起的十五日內(nèi)成立清算組，開始接收破產(chǎn)企業(yè)，清算組是由股東、相關(guān)機構(gòu)和專業(yè)人士組成。第二，從人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)之后，破產(chǎn)企業(yè)就開始由清算組接管，負責(zé)對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行監(jiān)管、清點、評估、處理
7,529 2022.04.17
