哪些房產(chǎn)不能作抵押
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不能抵押的房產(chǎn)有，房屋所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋；以及屬于學(xué)校、幼兒園等非營利法人的公益設(shè)施的房屋等房產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
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下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
不能抵押的房地產(chǎn)包括： 1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); 2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn); 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物; 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產(chǎn); 6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn); 7、未經(jīng)中國注冊會(huì)計(jì)師確認(rèn)已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn); 8、行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)，政府所有、代管的房地產(chǎn); 9、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。
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哪些房產(chǎn)不能抵押以下房產(chǎn)是不被允許抵押的，土地上無建筑物、構(gòu)筑物和在建工程的，純以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得抵押，農(nóng)村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。所有權(quán)有爭議的房地產(chǎn)和依法查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。用于教育、醫(yī)療、市政等公益事
2022.04.12 957 -
哪些房產(chǎn)不能抵押1、土地所有權(quán) 2、集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 4、有爭議的財(cái)產(chǎn)； 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
2021.02.20 165 -
不可抵押的房產(chǎn)有哪些,哪些房屋不能抵押列房產(chǎn)不可以抵押： 1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； 2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； 3、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； 4、列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； 5、被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施
2021.01.13 277
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哪些房產(chǎn)不能用作抵押？
不能抵押的房產(chǎn)： 1、存在權(quán)屬爭議的。 2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的。 3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等。 4、列入文物保護(hù)的建筑物和
2022-06-01 15,340 -
哪些財(cái)產(chǎn)不能作抵押？
根據(jù)民法典的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不能抵押：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)
2022-05-27 15,340 -
哪些房產(chǎn)不得作抵押
根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，以下房產(chǎn)不得抵押： 1、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房產(chǎn)； 3、依
2022-06-05 15,340 -
哪些房產(chǎn)不能抵押?
不能抵押的房產(chǎn)有，房屋所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋；以及屬于學(xué)校、幼兒園等非營利法人的公益設(shè)施的房屋等房產(chǎn)。
2022-06-10 15,340
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00:49
單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時(shí)，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨(dú)立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實(shí)際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬
2,011 2022.05.11 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,459 2022.05.11 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
