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老宅基地使用權(quán)變更

2022-01-23 05:17

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首先,您最好去村委確認(rèn)原來的宅基地使用權(quán)人是否已經(jīng)被變更,如果已經(jīng)被變更的,這個(gè)可能性比較大,那就需要重新申請??赡懿皇窃瓉淼恼亓?。 其次,您是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的話,先通過村委組織牽頭與現(xiàn)在使用您老宅基地的農(nóng)戶協(xié)商溝通好,必要的話書面協(xié)議好讓他放棄此地,由您申請更換回作老家的宅基地,并給予對(duì)方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)也向集體申請宅基地和承包地。為之后等更換土地準(zhǔn)備條件成熟,更換后再申請一個(gè)變更手續(xù),是法律上真正讓您的老宅基地復(fù)位。 具體的申請程序的話: (1)由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出用地申請;(2)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開成員會(huì)議或者村民委員會(huì)召開村民會(huì)議對(duì)其用地申請進(jìn)行討論;(3)討論通過后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;(4)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織予以公布。占用農(nóng)用地的,按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。 經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶的城鎮(zhèn)干部、職工、軍人和其他人員申請建造住宅的,應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無住房證明材料辦理有關(guān)手續(xù),其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)適用落戶地的標(biāo)準(zhǔn)。 這期間的手續(xù)可能比較繁瑣,您需要耐心準(zhǔn)備。如果只是簡單落戶申請宅基地要簡單許多,牽涉到要回原來的宅基地,就需要先對(duì)方放棄,您再申請,然后再批準(zhǔn)的過程。 在線會(huì)給您滿意的答復(fù)。

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