商業(yè)拆遷中被拆遷人如何維護(hù)自身合法權(quán)益?
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堅(jiān)決抵制非法或商業(yè)拆遷,我國物權(quán)法第四十二條規(guī)定為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。但是,一必須是公共利益的需要才能;二、進(jìn)行商業(yè)開發(fā)不能拆遷;三、必須給予足額拆遷賠償,并且必須已經(jīng)向被拆遷人付清。四、如果上述條件不能滿足,不得拆遷?!秶型恋厣稀返诎藯l為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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被拆遷人在商業(yè)拆遷時(shí),為維護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識,向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額,同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判,談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
被拆遷人遇到商業(yè)拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識維護(hù)自身的合法權(quán)益,向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額,同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判,談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
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商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人如何維護(hù)自身合法權(quán)益
商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人為維護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識,向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額,同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判,談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2020.01.08 137 -
商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人怎樣維護(hù)自身合法權(quán)益
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2020.07.30 134 -
被拆遷人在拆遷過程中,如何維護(hù)自身的合法權(quán)益
應(yīng)當(dāng)先看拆遷程序是否符合法律的規(guī)定,一定要仔細(xì)審查拆遷協(xié)議,遭遇非法的強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù),及時(shí)提起行政訴訟。強(qiáng)拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補(bǔ)償未能達(dá)成協(xié)議,經(jīng)過一定法律程序由法院組織的強(qiáng)制拆遷行為。
2020.01.04 138
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2022-05-15 15,340 -
商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人該如何維護(hù)自身合法權(quán)益
被拆遷人在商業(yè)拆遷時(shí),為維護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識,向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額,同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判,談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2022-06-25 15,340 -
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應(yīng)當(dāng)先看拆遷程序是否符合法律的規(guī)定,一定要仔細(xì)審查拆遷協(xié)議,遭遇非法的強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù),及時(shí)提起行政訴訟。強(qiáng)拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補(bǔ)償未能達(dá)成協(xié)議,經(jīng)過一定法律程序由法院組織的強(qiáng)制
2022-06-06 15,340 -
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商業(yè)拆遷有兩種理解。第一種理解是地方政府組織的拆遷活動,但是土地征收后的用途是用于商業(yè)開發(fā)。這種情況,按照《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行即可,被拆遷人也可依法維護(hù)自己的合
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約,被拆遷人維權(quán)的方法: 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同,確認(rèn)對方存在違約的情況,房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17 -
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后,若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容,履行其需要履行的義務(wù),被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行: 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函,催告其盡快履行需要履行的義務(wù);
1,066 2022.04.17 -
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強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強(qiáng)制拆遷時(shí),房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況,如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下,房屋被強(qiáng)制拆遷的情況,房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法
590 2022.04.17