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建設(shè)工程承包合同訂立的注意事項(xiàng)

2022-05-11 01:05

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專(zhuān)業(yè)分析:

建設(shè)工程承包合同,是指施工單位(承包方)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝、而建設(shè)單位(發(fā)包方)及時(shí)驗(yàn)收工程成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議。 簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織,應(yīng)加蓋其單位的公章?;蛘邔?duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書(shū)。 注意: a、對(duì)方的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)該由我方保存,以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。 b、如果對(duì)方是加蓋分公司、部門(mén)的印章或者是部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書(shū)。 2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過(guò)修改的,應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn)。 4、爭(zhēng)取取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 5、合同文本一般都為多頁(yè)打印,雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章,以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭(zhēng)議。 6、合同中的簽字最好使用藍(lán)黑鋼筆水書(shū)寫(xiě),這樣能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。

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建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程需要注意的是: 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同; 2、合同的主要內(nèi)容要清楚; 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫(xiě)清楚; 4、墊資條款的效力及處理原則; 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形; 6、爭(zhēng)議的解決方式。

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