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私下交易單位房有什么法律

2023-05-03 03:12

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專業(yè)分析:

不合法,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,因為職工轉(zhuǎn)讓集資建房時尚未取得權(quán)屬證書又未征得集資建房單位的同意,所以轉(zhuǎn)讓行為無效。私下交易單位房的行為也就不合法。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。

法律依據(jù):

《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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