房屋查封期間，法院能拍賣嗎新聞
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根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律限定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的流程時，人民法院將有可能對房屋進行查封。手續(xù)如下： 1、法院向國土房屋部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書； 2、辦案人員向國土房屋部門出示法院工作證，并分下列分別情形解決查封手續(xù)： （1）被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應提交國土房屋局檔案室出具的查冊表； （2）被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產(chǎn)交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表； （3）被查封的標的物是土地的，應先到國土房屋局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。 3、國土房屋部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處置。
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首先，根據(jù)法院在執(zhí)行案件過程中的規(guī)范操作，若對被執(zhí)行人的財產(chǎn)實施了凍結(jié)手段，需立刻啟動拍賣、變賣或采納其他可行的強制執(zhí)行方案。其次，值得我們特別關(guān)注的是，若法院凍結(jié)之房產(chǎn)屬被執(zhí)行人與其撫養(yǎng)親屬所需居所唯一，法院則無權(quán)施行拍賣、變賣或是以物抵債的步驟。
由查封的兩家法院協(xié)商達成一致意見后再決定具體的拍賣流程。一般來說，首封法院具有很大的主動權(quán)，如果首封法院未進行執(zhí)行其他法院只能等待，等首封法院開始執(zhí)行時其他法院才可以參與進去。
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房屋法律能通過拍賣公司查封嗎？通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。債權(quán)人如要申請法院拍賣房子，則必須經(jīng)過銀行的同意，而且拍賣所得款應該優(yōu)先
2020.04.09 363 -
能否對正在進行司法拍賣的房屋查封我國的法律沒有這方面的規(guī)定，但是參照可以執(zhí)行已抵押的房屋這方面，是可以執(zhí)行的。如我國法律規(guī)定，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人
2023.02.23 476 -
法院立案拍賣房子馬上就查封嗎在司法機關(guān)對房產(chǎn)施行拍賣操作時，其整體流程大概需要花費大約六個月的時間才能完成全部流程。在法院執(zhí)行這一環(huán)節(jié)中涉及到了許多必要的步驟和程序，其中包括： 1．在啟動拍賣之前，相關(guān)部門會對可供拍賣的房屋進行查封，緊接著，還會由專門的評估人員對房屋
2024.05.15 31
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正在進行拍賣的房屋法院能查封嗎
我國法律在這方面沒有規(guī)定，但參照抵押房屋可以執(zhí)行。比如我國法律規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請依法拍賣、出售或者抵押。人民法院對已依法設定抵押的被執(zhí)行人及
2021-12-01 15,340 -
法院拍賣小產(chǎn)權(quán)房能查封嗎?
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒
2022-11-07 15,340 -
法院拍賣房子多久才能查封
拍賣是執(zhí)行階段，只有在判決生效后才會執(zhí)行，和貼公告時間無關(guān)查封分兩種，一種是訴訟過程中采取財產(chǎn)保全措施的查封，一種是執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，綜上，財產(chǎn)保全的貼公告是訴訟中的某一種措施，代表訴訟并
2022-03-15 15,340 -
法院拍賣住房查封要錢嗎
法院查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。查封期限屆滿后，法院可以辦理延期手續(xù)，繼續(xù)采取保全措施。如果是唯一的住房，法院保全后原則上不能拍賣。但法院仍然會采取保全措施，避免債務人變賣房子。補充
2022-07-14 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
