農(nóng)村土地房屋買賣協(xié)議書范本
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轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。 二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。 四、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。 六、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商。 七、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 八、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 二O年月日
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、價(jià)款及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方式、村委會(huì)的蓋章、簽訂時(shí)間等等例如甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款以資共同堅(jiān)守。
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、價(jià)款及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方式、村委會(huì)的蓋章、簽訂時(shí)間等等。
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書書寫農(nóng)村房屋買賣協(xié)議，首先應(yīng)該在第一行正中間說明這是房屋買賣協(xié)議。然后要在合同中，寫清楚雙方當(dāng)事人的真實(shí)姓名以及身份證號(hào)碼。還要寫清楚的房屋的位置，建筑面積。也要寫清楚成交價(jià)格，以及買方的付款方式以及罰款的期限。
2021.01.03 861 -
農(nóng)村房屋出售協(xié)議書范本農(nóng)村房屋是指興建在宅基地是的房屋，農(nóng)村房屋買賣是受很多法律限制的，而買賣雙方要簽訂農(nóng)村房屋買賣合同或者協(xié)議，這樣才能保障雙方的利益。
2020.04.15 452 -
買賣土地協(xié)議書怎么寫范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.01.04 338
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農(nóng)村房屋買賣和土地協(xié)議書
農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無效；房屋買賣協(xié)議有效。對(duì)于違法法律禁止性規(guī)定的合同，屬于當(dāng)然無效的合同。法律明確規(guī)定，農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有，非經(jīng)依法征收征用不得轉(zhuǎn)讓。因此土地私下買賣協(xié)議無效。農(nóng)村的房屋可以
2022-08-14 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的范本
農(nóng)村房屋買賣合同要想有效，它首先得符合一個(gè)前提條件，那就是：賣房的人和買房的人必須得是同一個(gè)村的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也就是說雙方得是同村的農(nóng)業(yè)戶口人員。因?yàn)檗r(nóng)村房屋基本屬于小產(chǎn)權(quán)房，只允許在村民內(nèi)部間
2022-08-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書范本
宅基地買賣協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同范本
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同范本房屋買賣合同是沒有固定的模式的，只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，就可以了。在簽署房屋合同的時(shí)候，需要關(guān)注以下問題：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本情況情況；第二，房屋實(shí)際位置，面積，是
2022-03-16 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17
