2022年中介不退房屋押金具體該如何辦
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1、中介不退房屋押金當(dāng)事人應(yīng)向中介公司所在地的工商局、工商所或房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果；無法協(xié)商的可以搜集證據(jù)到法院依法起訴，要求其返還。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。
防止房屋中介到期不退房屋押金，可以在中介合同明確約定押金的退還。在不按照合同退押金時，可以依據(jù)該合同到人民法院起訴。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
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房屋中介不退押金如何處理房屋中介不退押金的解決辦法： 1.找房產(chǎn)中介協(xié)商解決。 2.去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息。 3.向法院起訴。
2021.03.05 209 -
房屋中介不退押金，如何解決租房押金不退，租客可以找中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 起訴時，需要注意的事項有： 1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。
2021.02.01 191 -
房屋中介不退押金，怎么辦租房押金不退，租客可以找中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 起訴時，需要注意的事項有： 1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。
2021.02.18 212
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中介不退房屋押金具體該如何辦
1、中介不退房屋押金當(dāng)事人應(yīng)向中介公司所在地的工商局、工商所或房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果；無法協(xié)商的可以搜集證據(jù)到法院依法起訴，要求其返還。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百
2022-06-12 15,340 -
房屋中介不退押金應(yīng)該如何辦？租房中介不退押金
1.國家規(guī)定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，沒有權(quán)屬，也沒有房屋主人的委托；2.國家規(guī)定中介費用為每月房屋租金的70%，并且應(yīng)該提供正規(guī)發(fā)票；房屋主人也應(yīng)該提供收據(jù)；3.租戶承擔(dān)租金，就不應(yīng)該承
2022-09-03 15,340 -
房屋中介不退押金如何辦？租房中介不退押金
1.國家規(guī)定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，沒有權(quán)屬，也沒有房屋主人的委托；2.國家規(guī)定中介費用為每月房屋租金的70%，并且應(yīng)該提供正規(guī)發(fā)票；房屋主人也應(yīng)該提供收據(jù)；3.租戶承擔(dān)租金，就不應(yīng)該承
2022-09-03 15,340 -
中介不退租房押金具體如何辦
1、中介不退租房押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果，無法協(xié)商的，可以搜集證據(jù)到法院起訴進行維權(quán)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保
2022-06-13 15,340
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房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,338 2022.04.17 -
01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,476 2022.04.17
