房屋買賣唯一抵押能否提起強(qiáng)制執(zhí)行
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抵押房屋可以強(qiáng)制執(zhí)行。雖然法律規(guī)定抵押人沒(méi)有第二住所只能查封，不能強(qiáng)制執(zhí)行，但現(xiàn)實(shí)中抵押時(shí)會(huì)提供第二住所證明。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行抵押房屋的規(guī)定》第一條，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設(shè)定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)依法拍賣、出售或者抵押。第二條人民法院對(duì)已依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在決定拍賣、出售或者還債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期間，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬遷出房屋。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
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抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無(wú)第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。
抵押的房屋是能強(qiáng)制執(zhí)行的。如果抵押人拒不履行生效裁決中的義務(wù)，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，包括其抵押的房屋。法院的強(qiáng)制執(zhí)行并不影響抵押權(quán)人依法享有的抵押權(quán)。
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唯一房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行房子如果只有一套房子一般不能被強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.05 858 -
唯一住房能否因抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房一般不能因抵押權(quán)人的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.01 160 -
唯一抵押的房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎符合條件的唯一抵押房產(chǎn)可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。法院保障被執(zhí)行人及其家屬生存所必需的居住權(quán)而不是所有權(quán)，名下有其他房屋的可以執(zhí)行；法院對(duì)于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障有期限，為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行；法院明確居住標(biāo)準(zhǔn)杜絕以保障生存權(quán)為由逃避債
2020.03.31 193
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買唯一的房產(chǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行?
要看具體的房屋價(jià)值和債務(wù)金額，符合下列條件時(shí)可以強(qiáng)制執(zhí)行：被執(zhí)行人名下唯一的房屋超出被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬生活必要范圍的，人民法院可以執(zhí)行。
2021-11-17 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房能否執(zhí)行
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)》的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。雖然唯一住房原則上不能被強(qiáng)制執(zhí)行，但是要
2022-01-30 15,340 -
房屋買賣能否強(qiáng)制執(zhí)行
法院強(qiáng)制執(zhí)行程序： (1)審查立案人民法院接申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行否合法適當(dāng)有關(guān)法律文書(shū)否齊備內(nèi)容否明確被執(zhí)行人否有執(zhí)行能力等等 (2)通知履行人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)應(yīng)當(dāng)先行
2022-08-06 15,340 -
唯一住房能否強(qiáng)制執(zhí)行
要看具體的房屋價(jià)值及債務(wù)數(shù)額，符合以下條件時(shí)可以強(qiáng)制執(zhí)行：如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。 以上就是ask.com小編整理的關(guān)于唯一住房怎樣逃
2021-03-24 15,340
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01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指?jìng)鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒(méi)有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒(méi)有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒(méi)有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04
