關(guān)于業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的法律責(zé)任問(wèn)題
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如果業(yè)主已經(jīng)與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同中明確規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間； 金額及相關(guān)違約責(zé)任的，業(yè)主可以要求業(yè)主支付違約金。業(yè)主將被物業(yè)公司起訴。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間； 金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需要承擔(dān)的法律責(zé)任有需要根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的屬于債務(wù)糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者直接提起訴訟的方式解決。
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業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)有什么法律后果如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間； 金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
2020.05.13 130 -
企業(yè)員工關(guān)于法律的問(wèn)題勞動(dòng)者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的權(quán)利以及法律法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。
2020.07.21 180 -
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關(guān)于二手房過(guò)戶拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題
原業(yè)主不足的房地產(chǎn)費(fèi)用按照雙方購(gòu)房合同中的約定處理的合同沒(méi)有約定的，在賣(mài)房者交房之前 賣(mài)方和房地產(chǎn)公司之間是房地產(chǎn)服務(wù)合同關(guān)系，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)費(fèi)的買(mǎi)方支付房地產(chǎn)費(fèi)的義務(wù)是賣(mài)方交房后。
2021-10-12 15,340 -
拖欠物業(yè)費(fèi)有問(wèn)題需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個(gè)物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)
2022-07-08 15,340 -
關(guān)于拖欠工資的舉證責(zé)任問(wèn)題
拖欠工資的舉證責(zé)任，由用人單位進(jìn)行舉證。用人單位必須書(shū)面記錄支付勞動(dòng)者工資的數(shù)額、時(shí)間、領(lǐng)取者名字以及簽字，并保存兩年以上備查。勞動(dòng)者只需舉證證明已履行勞動(dòng)義務(wù)即可，而對(duì)用人單位未支付工資事實(shí)不負(fù)舉證
2022-07-01 15,340 -
關(guān)于高空墜物的法律責(zé)任的問(wèn)題
根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。也就是說(shuō)高空墜物承擔(dān)的是過(guò)錯(cuò)
2022-08-09 15,340
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01:09
關(guān)于工資拖欠的法律關(guān)于工資拖欠的法律，具體情況如下： 1、用人單位克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金； 2、用人單位需要按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。 用人單位拖欠
3,494 2022.05.11 -
01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
01:05
民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)要對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助； 2
8,736 2022.04.17
