租賃不破產(chǎn)該如何賠償
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“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在而要求承租人返還租賃物。
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在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
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那么買(mǎi)賣(mài)不破租賃該如何理解？買(mǎi)賣(mài)不破租賃的理解即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.11 154 -
企業(yè)破產(chǎn)后租賃合同該如何處理企業(yè)破產(chǎn)后租賃合同的處理方法是： 1、債務(wù)人已全部履行，而對(duì)方當(dāng)事人尚未履行。對(duì)此情況，管理人應(yīng)決定繼續(xù)履行合同。如果不履行勢(shì)必給債務(wù)人造成經(jīng)濟(jì)上的損失。繼續(xù)履行合同時(shí)，由管理人接受對(duì)方當(dāng)事人的履行。 2、債務(wù)人尚未履行而對(duì)方當(dāng)事人已全部履
2020.10.20 103 -
租賃房屋違約金該如何賠償租賃合同房東的違約責(zé)任有： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而終止合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金；乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)每逾期一天向乙方支付月租金5％的滯納金； 2、如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或緊急情況，乙方組織
2022.04.14 298
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃該如何理解
一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃該如何理解 買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指：在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租
2023-05-26 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)不破租賃如何破
購(gòu)得該抵押物的買(mǎi)受人不受原租賃合同的約束。因此，只要買(mǎi)受人不愿履行原租賃合同的，承租人就不得以租賃關(guān)系的存在來(lái)對(duì)抗買(mǎi)受人。
2022-08-03 15,340 -
破產(chǎn)受理后解除租賃合同如何賠償
破產(chǎn)受理后解除租賃合同的，出租方根據(jù)合同約定的違約金條款賠償。如果給承租人造成的損失大于約定的違約金的，承租人可以主張出租人增加違約金金額，協(xié)商不成，到法院起訴維權(quán)。 《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)不破租賃如何交納稅費(fèi)？
辦理居住證不要交稅。按照根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房東出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說(shuō)的租賃稅。該法規(guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值
2022-08-07 15,340
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租賃合同無(wú)效損失如何賠償租賃合同無(wú)效，損失賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效后，出租人可以要求承租人將房屋返還； 2、出租人還有權(quán)要求承租人支付其占用房屋期間的占有使用費(fèi)； 3、出租人根據(jù)合同獲得的房屋租金，押金等費(fèi)用應(yīng)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)返還承租人； 4、承租人已經(jīng)對(duì)房
695 2023.01.04 -
01:21
租賃合同無(wú)效房產(chǎn)如何補(bǔ)償租賃合同無(wú)效，房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。對(duì)于房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以綜合考慮房屋是否具備正常使用條件，當(dāng)事人是否已經(jīng)按照約定
755 2022.10.05 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,614 2022.04.17
