離婚時房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，如何處理？
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在辦理完妥當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證之后,尚未辦理完畢房產(chǎn)證的離婚房屋可以過戶至子女名下。 在這個過程中,父母需要就房產(chǎn)過戶給子女達成一致的決定,并且還需要確保在離婚協(xié)議或法院判決書中明確規(guī)定該房產(chǎn)應(yīng)歸屬于子女所有。之后,房地產(chǎn)管理部門將對該協(xié)議的合法性進行核查,并在完成過戶手續(xù)后,將房產(chǎn)權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移到子女的名下。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條,夫妻在離婚時可以協(xié)議處理共同財產(chǎn),如果協(xié)議不成,人民法院可以根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。同時,對于夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,也應(yīng)該依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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監(jiān)護人可以處分房子，但是必須到公證處辦理未成年人監(jiān)護公證，保證不侵犯未成年人的利益，具體流程如下： 1、首先需要攜帶父母身份證、戶口本、結(jié)婚證、小孩的戶口本、出生證明、房產(chǎn)證等原件到公證處辦理未成年人監(jiān)護公證，保證不侵犯未成年人的利益； 2、如未能提供出生證明的原件，也可以到醫(yī)院辦理親子鑒定。以親子鑒定的結(jié)果代替出生證明； 3、由于業(yè)主是未成年人，房產(chǎn)交易時并不需要孩子到交易現(xiàn)場，但其父母需持公證書、房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、孩子的出生證明及孩子的戶口本到房管局辦理交易過戶手續(xù)。
沒有權(quán)利處置，房產(chǎn)證是子女的名字父母是不得隨意收回的。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
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房產(chǎn)證上沒名字的夫妻財產(chǎn)離婚如何分？可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進行判決。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 房產(chǎn)證上沒名字是不算做夫妻的共同財產(chǎn)的。婚前買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，為夫妻
2024.05.06 40 -
房產(chǎn)證加上孩子名字,離婚財產(chǎn)歸屬房產(chǎn)證加上孩子的名字,在法律上意味著你們已經(jīng)將部分產(chǎn)權(quán)讓渡于小孩,因此,小孩享有該房產(chǎn)的共有權(quán)所以在離婚分割財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額。
2021.02.01 271 -
離婚房產(chǎn)證上加名字，孩子能要嗎？房產(chǎn)證上可以加名字嗎這個問題，是可以的。有以下幾種情況供您參考： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的
2024.05.24 35
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離婚房產(chǎn)分割時，如果有孩子的名字，房產(chǎn)證上有孩子的名字，怎么辦
房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割，但房產(chǎn)證上有孩子的名字，離婚后房子歸孩子怎么處理
◆針對性解答：您好，房產(chǎn)登記的是子女的名字，那么房產(chǎn)為子女的個人財產(chǎn)，不屬于您夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時不能分割。夫妻離婚并不代表與子女的親屬關(guān)系中斷，所以撫養(yǎng)權(quán)在男方，男方有子女的監(jiān)護權(quán)和管理子女財產(chǎn)權(quán)
2022-01-23 15,340 -
房子加孩子名字, 但是房產(chǎn)證上沒有加過孩子的名字
“把孩子的名子加到房產(chǎn)證上”的約定從法律上說屬于贈與，該贈與得經(jīng)不動產(chǎn)登記才生效。只要贈與協(xié)議未經(jīng)公證，你的小孩有權(quán)要求（監(jiān)護人代為提出）你們二人履行贈與約定，而贈與人（你們二位都是）有對屬于自己的那
2022-03-20 15,340 -
婚后買的房子，上沒有名字，時房產(chǎn)如何分配？
我是專業(yè)律師，專業(yè)處理婚姻繼承案件，誠信專業(yè)高效，勝訴率高。共同財產(chǎn)依法分割，建議面談比較好。
2022-10-22 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
