針對(duì)安置房二次被拆的補(bǔ)償問(wèn)題
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(1) 如果房屋位于農(nóng)村地區(qū),拆遷補(bǔ)償有三種方式: 1. 如果符合條件,將優(yōu)先采取宅基地遷建安置,并補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。 2. 如果是純貨幣補(bǔ)償,將房屋重建成本價(jià)和宅基地地價(jià)相加。 3. 如果房屋需要置換,將在相同地段按照面積最低的方式進(jìn)行置換。 (2) 如果房屋位于城市地區(qū),拆遷補(bǔ)償有兩種方式: 1. 房屋補(bǔ)償,相同地段將按照最低價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 2. 貨幣補(bǔ)償,最低價(jià)格為周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。 根據(jù)《民法典》第243條第2款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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買安置房二次被拆會(huì)有如下補(bǔ)償：如果是有條件的，將會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。還可以進(jìn)行純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)加上宅基地地價(jià)。或者進(jìn)行房屋的置換，相同地段按面積最低的置換。
拆遷安置補(bǔ)償行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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房屋拆遷的過(guò)戶安置房問(wèn)題？拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷
2024.05.14 41 -
關(guān)于拆遷安置房的房屋產(chǎn)權(quán)交換式的補(bǔ)償問(wèn)題房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。 這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供
2020.10.06 40 -
那個(gè)拆遷補(bǔ)償安置糾紛起訴狀的問(wèn)題！！原告住北京市海淀區(qū)路號(hào)，200年月日，被告要對(duì)原告住地實(shí)施土地開發(fā)與房屋改造，遂與原告簽訂了房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議（合同編號(hào)：），協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2008年月日，被告與原告聯(lián)系，說(shuō)置換房屋已竣工，要求原告回遷。但原告到已建樓盤
2024.06.21 42
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針對(duì)拆遷安置房的相關(guān)問(wèn)題，如何進(jìn)行補(bǔ)償？
在房屋拆遷過(guò)程中,拆遷人對(duì)被拆除建筑物的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。 貨幣補(bǔ)償是指拆遷人通過(guò)對(duì)合法批準(zhǔn)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行科學(xué)評(píng)估并定價(jià)之后,將貨幣形式的補(bǔ)償款支付給被拆遷
2024-11-07 15,340 -
針對(duì)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的效力認(rèn)定問(wèn)題
1、當(dāng)事人對(duì)拆遷決定或拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起訴訟,屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。 2、當(dāng)事人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,一方不履行協(xié)議或履行協(xié)議不適當(dāng),當(dāng)
2024-11-18 15,340 -
針對(duì)拆遷補(bǔ)償安置案件的訴訟時(shí)效問(wèn)題
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,公民、法人或其他組織向人民法院直接提起訴訟的,必須在知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出訴訟。但法律另有規(guī)定的除外。 如果因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他
2024-11-21 15,340 -
針對(duì)拆遷安置房的未來(lái)處理問(wèn)題
1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)用主要用于彌補(bǔ)被拆除非住宅房屋所有者所遭受的損失。該補(bǔ)償金額將依據(jù)被拆遷房屋的建筑構(gòu)造及損耗程度進(jìn)行區(qū)分劃分檔次,最后按照每平米的固定價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用是為了補(bǔ)償那些
2024-11-08 15,340
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針對(duì)拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題怎么辦我國(guó)的勞動(dòng)法規(guī)定，一般情況下，被拖欠工資的農(nóng)民工可以先直接和單位協(xié)商，告訴單位拖欠工資屬于違法行為。可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)行政部門投訴，舉報(bào)單位存在拖欠工資的行為。也可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，咨詢法律意見。此外，如果用人單位欠薪嚴(yán)重的
1,470 2022.05.11 -
01:11
一宅兩戶拆房安置法一宅兩戶拆房安置法主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹７珠_補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,480 2022.04.15 -
01:14
公房征收的補(bǔ)償中是否可以獲得安置房在司法實(shí)踐中，公房征收的補(bǔ)償中是能獲得安置房的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17
