建筑工程合同風險管理怎么理解
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關于建筑工程合同風險管理由于建筑工程具有工期長、規(guī)模大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動性強的特點，同時還有來自受自然因素以及環(huán)境因素的影響等方面，是工程合同的風險存在必然性。但是對于可避免發(fā)生的風險即人為行為的風險是有可控性的，下面我們從可控性風險來源分析。 1.當事人缺乏法律知識，合同不符合法律規(guī)定建筑企業(yè)簽訂工程合同的目的是通過向開發(fā)商交付符合設計要求的工程，在確保工程質(zhì)量符合標準的同時來獲取應得的工程利潤。合同一經(jīng)簽訂成功，即刻具有法律效力。合同的的不規(guī)范簽訂不受法律保護，這主要表現(xiàn)在訂立的合同條款內(nèi)容上不明確，合同條款表述不嚴密，雙方承擔責任模糊等現(xiàn)象。對于建筑商來說，簽訂的合同必須是采用標準的合同文本。為了避免承擔責任，一些建筑項目采用自制的文本，內(nèi)容含糊不清，避重就輕，這樣出現(xiàn)問題時，雙方相互推卸責任必然會產(chǎn)生工程糾紛。這些在合同簽訂中出現(xiàn)的漏洞，都是缺乏法律知識的表現(xiàn)。
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(一)投標前，加強標的分析和客戶測評; (二)中標時，提高合同管理水平; (三)施工時，加強資金的內(nèi)部控制能力; (四)結算時，完善客戶信息管理; (五)提高企業(yè)財務管理水平，營造信息共享平臺。
采取下列措施防范風險： 1.發(fā)包方必需對承包方的主體資格進行認真審核。審核內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)等級證書、安全生產(chǎn)合格證以及其以往承包工程的質(zhì)量。 2.建設工程應采取招投標方式確定承建人，并嚴格按照招投標的有關規(guī)定操作。招投標應公平、公正、公開地進行，定標時要綜合評價投標人的報價、工期、施工方案等，擇優(yōu)確定中標人。 3.合同條款約定必須明確，以免給合同履行和糾紛解決帶來困難，建設工程合同應對工程質(zhì)量、價款支付、工程期限、工程驗收以及質(zhì)量保修責任等條款有明確具體的規(guī)定。
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建筑工程合同風險的防范采取下列措施防范風險：1.發(fā)包方必需對承包方的主體資格進行認真審核。審核內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)等級證書、安全生產(chǎn)合格證以及其以往承包工程的質(zhì)量。2.建設工程應采取招投標方式確定承建人，并嚴格按照招投標的有關規(guī)定操作。招投標應公平、公正、公開
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