私人建房出售合同是否有效
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依法成立的無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有效，但對房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
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房屋出售后租賃合同是否有效是有效的。房屋租賃期內(nèi)買賣、贈與或者繼承時房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，原租賃合同承租繼續(xù)有效。出租房屋出售后不影響原租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，此為合同中的“買賣不破租賃”原則。
2021.03.10 186 -
房屋出售后租賃合同是否有效？房屋出售后租賃合同有效，合同中另有約定的除外。房屋在租賃期內(nèi)進(jìn)行買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。我國法律明確規(guī)定，買賣不破租賃。
2021.03.07 108 -
合伙人私自出售合伙的財產(chǎn)所簽合同是否有效作為合伙企業(yè)的經(jīng)營者，實(shí)施的行為涉嫌職務(wù)侵占。去報案，公安機(jī)關(guān)可以立案。
2020.12.29 177
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出售抵押房合同是否有效
出售抵押房合同一般是認(rèn)定為有效的，法律規(guī)定，在押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但當(dāng)事人如果在抵押合同中約定了在抵押期間不能轉(zhuǎn)讓抵押的財產(chǎn)的除外。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-06-01 15,340 -
擅自出售他人房屋合同是否有效
不是房屋產(chǎn)權(quán)人擅自出賣他人房產(chǎn)，屬于侵犯他人所有權(quán)，與第三人簽訂的房屋買賣合同是無效的。 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)人同意出賣房屋，通過其對非產(chǎn)權(quán)人行為的追認(rèn)，則非產(chǎn)權(quán)人與買受人之間的合同是有效力的。在這種情況
2022-05-17 15,340 -
單位向個人出售私房合同有效嗎？
單位違反規(guī)定購房的，房屋買賣合同無效。 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。有的單位以
2022-05-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房出售合同是否有效
按照目前法律規(guī)定及司法實(shí)踐，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同分為兩種情況。 第一種情況，房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房的，如購買方是本地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以購買，雙方之間的房屋買賣合同有效，受法律保護(hù)。如購買方不是本地
2022-05-26 15,340
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合作建房合同有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
1,434 2022.04.17 -
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,439 2022.05.11 -
01:02
出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同嗎出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同。因為公產(chǎn)房不允許出售，是國家的政策，違反政策肯定是不行的，同時對于地方的規(guī)定也要審視好，再決定具體合同的效力。關(guān)于無代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。1、限制民事行為能力人訂立的合同；2、無
977 2022.04.17
