有哪些房地產不允許轉讓
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宅基地轉讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農村宅基地轉讓過程中，要求被轉讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數都是農村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農村宅基地是屬于村集體所有的，農民只是享有使用權，而且國家有規(guī)定，宅基地只能在村集體內部進行轉讓。也就是說，你家的宅基地只能轉給你同村的成員，不能轉讓給其他人，如果違反規(guī)定，一經查出宅基地就會被村集體收回。 3、需征得集體組織同意。宅基地轉讓必須要通過村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所、縣(市)國土資源局逐級審核，上報給市人民政府批準，審核通過后才能落實，否則是無效的。 4、房屋也要一并轉讓。在轉讓時，如果沒有一并轉讓房屋，容易引發(fā)經濟糾紛。國家有“地隨房走”的規(guī)定，所以，在簽訂轉讓合同時要將房屋和宅基地一起轉讓出去，宅基地使用權是不能單獨轉讓的。
需要看您和房東之間簽訂的合同有沒有約定您享有轉租的權利，如果有的話，房東則無權干涉。 如果沒有進行約定，在轉租之前需要得到房東的同意，未經房東同意，房東可以解除合同。 另外，《最高院關于處理房屋轉讓合同糾紛案件的具體處理意見》第十六條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議； 其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
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房東有權不允許轉讓嗎需要看您和房東之間簽訂的合同有沒有約定您享有轉租的權利，如果有的話，房東則無權干涉。 如果沒有進行約定，在轉租之前需要得到房東的同意，未經房東同意，房東可以解除合同。 另外，《最高院關于處理房屋轉讓合同糾紛案件的具體處理意見》第十六條規(guī)定，
2021.04.04 214 -
哪些商品房購買過程中不允許轉讓？1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定的條件的； 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； 3、依法收回土地使用權的； 4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的； 5、權屬
2020.08.30 116 -
有哪些房地產不能轉讓不能轉讓的房產有哪些，我國法律對一些房屋的禁止轉讓有著明文規(guī)定，以下則是不得轉讓的房屋： 1、未依法登記取得房地產權證書的房屋不得轉讓; 2、共有房地產，未經其他共有人書面同意的房屋不得轉讓; 3、權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
2021.01.24 189
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哪些房地產不允許轉讓
下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共
2022-03-22 15,340 -
哪些房地產所不允許轉讓
下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共
2022-03-30 15,340 -
哪些房產不允許轉讓
以下房地產不得轉讓：未依法取得房屋所有權證書的；未經共有人、抵押權人同意轉售的；被認定為危險房屋的；在凍結地區(qū)，已列入拆遷公告范圍；未按規(guī)定補足房價的；法律限制交易的。
2021-12-29 15,340 -
房東有權不允許轉讓房產證嗎
房東有權不允許轉讓需要看和房東之間簽訂的合同有沒有約定享有轉租的權利，如果有的，房東則無權干涉。如果沒有進行約定，在轉租之前需要得到房東的同意，未經房東同意，房東可以解除合同。根據《民法典》第七百一十
2022-06-21 15,340
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六個不允許離婚的條件是哪些根據民法典的最新規(guī)定，不允許離婚的條件主要包括了：1、女方正處于懷孕、分娩后一年內或者是終止妊娠后的六個月之內的期間。這時候為了保護女方的權益，除非女方存在特別重大過錯的行為，一般情況下，法院都不會準許雙方解除婚姻關系；2、夫妻其中一方屬于
2,478 2022.04.17 -
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房產轉讓過戶需要注意哪些問題房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
621 2022.04.15 -
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股權轉讓有哪些程序股權轉讓的程序：首先應由轉讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決；雙方簽訂股權轉讓協議，對轉讓股權的數額、價格、程序、雙方的權利和義務做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書，發(fā)給新股東出資證明書，對公司股東名冊進行變更登
805 2022.05.18
