如何辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記？
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一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份; 6、其它所需證件。 二、辦理流程： 受理→初審→復(fù)審→終審→收費→繕證→發(fā)證→歸檔 三、辦理時限： 20個工作日 四、領(lǐng)證： 1、產(chǎn)權(quán)辦證的各項繳費憑證(驗原件); 2、產(chǎn)權(quán)人有效身份證件(驗原件); 3、代理的提交代領(lǐng)人有效身份證件及產(chǎn)權(quán)人委托書(原件)、身份證(驗原件)。 我國《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元;經(jīng)濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應(yīng)當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》 四、房屋登記收費標準中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。 五、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。
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商品房產(chǎn)權(quán)登記流程如下： 1、當事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請； 2、提交辦理登記所需要的相關(guān)材料； 3、登記機關(guān)對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關(guān)情況進行查驗； 5、符合要求的進行登記。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)向在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記: 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部(進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明; 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有:預(yù)告登記申請書:;申請人的身份證明:已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定:買受人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，買受人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料;其他必要材料。
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2021.04.22 234 -
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2022.04.12 409 -
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2021.02.07 179
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商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
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商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理？
不同的情形就有不同的要求。如果是合法建造后辦理產(chǎn)權(quán)登記，則需要提交（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪
2022-11-01 15,340 -
如何辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記？
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-03-29 15,340 -
如何辦理商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)登記如何辦理
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
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1,939 2022.04.15 -
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1,797 2022.04.15
