怎么挑選二手房？買房者應該如何看二手房？
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如何看二手房一看小區(qū)樓間距。樓間距越大，容積率越低，地勢相對開闊，比較舒適。二看小區(qū)園林設計和綠化。小區(qū)園林設計比較精美和小區(qū)綠化有日常維護的項目，保值性比較高。三看項目外墻立面。外墻使用大理石和瓷磚的項目，保持時間較久，項目顯得比較新。四看項目大堂。一般高端項目都會有大堂，大堂裝修比較高檔和比較寬敞的項目檔次比較高，而且不會記入到所購房屋的公攤面積之中，比較劃算。五看房屋戶型。重點看戶型是否全明設計，客廳、臥室的進深和開間是否合適。合理的戶型是居住舒適度的最佳保障。六看樓梯過道。樓梯及過道是否整潔，可看出整體住戶的素質(zhì)以及物業(yè)管理的水平。七看項目是否有會所。購買高端項目時，需要考慮會所的所含項目是否滿足住戶的基本需求。八看電梯的數(shù)量和每層的戶數(shù)之比。1梯10戶與2梯10戶，出行的方便度完全不同。比值越大的出行越方便。九看社區(qū)內(nèi)部配套。配套有無幼兒園、學校，附近有無醫(yī)院等都是重要的考量指標。十看物業(yè)服務。物業(yè)管理比較好的項目，小區(qū)住戶滿意度相應較高。
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購買二手房挑選中介應當選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務模式后進行選定，同時認真閱讀對方提供的中介代理合同。
挑選中介購買二手房時，應當選擇具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質(zhì)證書的中介公司，綜合比較各中介公司的服務模式后進行選定，同時認真閱讀對方提供的中介代理合同。
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二手房要怎么挑選？二手房注意事項有哪些挑選二手房的注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，學會使用補充協(xié)議。
2021.01.25 154 -
購房人該如何選擇二手房購房者選購二手房的方式是： 1.地理位置是關鍵; 2.看房屋質(zhì)量，是否存在管線老化或走線不合理等因素; 3.房屋產(chǎn)權驗仔細，弄清楚產(chǎn)權證上的房主與賣房人是否為同一個人; 4.確認產(chǎn)權證所標注的面積與實際面積是否相符; 5.確認產(chǎn)權的完整性，
2020.01.21 187 -
購買二手房看房選房注意事項購買二手房看房選房注意事項：是否存在多個共有人；已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權是否明確；合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；房屋質(zhì)量是否真實；物管費用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。
2020.03.24 243
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買二手房如何挑選中介？
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書?？捶康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構是否在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：(
2022-09-01 15,340 -
買二手房該怎么挑選中介?
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書?？捶康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構是否在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：(
2022-09-01 15,340 -
購買二手房如何挑選中介
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書?？捶康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構是否在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：(
2022-09-04 15,340 -
購買二手房該怎么挑選中介
在選擇中介時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證、經(jīng)紀人備案書?？捶康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構是否在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：(
2022-08-27 15,340
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00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,240 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,954 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,477 2022.04.15
