房屋產(chǎn)權(quán)糾紛在哪辦理手續(xù)?
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在房地產(chǎn)糾紛中,有時會遇到?jīng)]有確認(rèn)權(quán)的房屋或者對房屋所有權(quán)有爭議。為了獲得房屋所有權(quán),需要向有關(guān)部門申請房屋確認(rèn)。房屋確認(rèn)手續(xù)在哪里辦理以下是我為您解答的。有有房屋后,需要在法律規(guī)定的期限內(nèi)到房管部門辦理房屋所有權(quán)證書;房屋所有權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋共有權(quán)證》。房屋確認(rèn)是保證房屋所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己房屋的權(quán)利,是唯一完整的物權(quán)。同時,也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的法定依據(jù)。主要由房管局和房地產(chǎn)局管理,其中交易監(jiān)管在房管局,確認(rèn)權(quán)在房地產(chǎn)局。對于有不對產(chǎn)權(quán)證的房屋,當(dāng)對房屋真正的所有權(quán)有爭議時,還可能起訴到法院來確認(rèn)房屋所有權(quán)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。 縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
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在房產(chǎn)糾紛中,有的時候會遇到?jīng)]有確權(quán)的房屋或者對房屋的所有權(quán)有爭議,為了能取得房屋所有權(quán),就需要向有關(guān)部門申請房屋確權(quán),房屋確權(quán)手續(xù)在哪里辦理呢?下面由我為您解答。有了房子以后,按照法律的規(guī)定需要在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門,辦理房屋權(quán)屬證書;房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。同時,也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。主要有房管局和不動產(chǎn)局兩個部門管理,其中交易監(jiān)管在房管局,發(fā)證確權(quán)在不動產(chǎn)局。對于有不對產(chǎn)權(quán)證的房屋,當(dāng)對房屋真正的所有權(quán)有爭議時,還可能起訴到法院來確認(rèn)房屋所有權(quán)。
房屋確權(quán)手續(xù)在房管部門辦理。房屋確權(quán)指的是保障房屋所有人依照法律對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。同時也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。
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2022-07-10 15,340 -
房屋確權(quán)手續(xù)在哪里辦理
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2022-05-11 15,340 -
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