農(nóng)村宅基地確權(quán)離婚后，妻子是否有權(quán)繼承？
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在大多數(shù)情況下,離婚女性無法獲得農(nóng)村宅基地的份額,但她們?nèi)匀痪哂袑?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2413771522754546949.html">宅基地使用權(quán)的主張權(quán)。需要指出的是,農(nóng)村宅基地以及自留地、自留山等資產(chǎn)屬于廣大農(nóng)民群眾集體所有,這些資源既不可分割,也不得歸屬任何私人所有。 如果農(nóng)村宅基地上所建房屋,可以依照夫妻共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。 如果婚姻關(guān)系破裂導致離婚,那么離婚女性在拆遷過程中獲得的房產(chǎn)并不一定會被保留。具體而言,如果該房產(chǎn)在拆遷之前已被認定為某一方的個人財產(chǎn),那么其拆遷所得的房產(chǎn)亦將被視為個人財產(chǎn),在離婚時無需進行分割。反之,如果該房產(chǎn)在拆遷之前被確認為夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷所得的房產(chǎn)同樣應被視為共同財產(chǎn),在離婚時需由雙方進行協(xié)商分割,如協(xié)商無果,則由當?shù)厝嗣穹ㄔ鹤鞒霾脹Q。 除此之外,當事人之間可能還存在其他特殊約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對于夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應依法予以保護。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。 《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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新規(guī)可以說是有了較大的改變，其中一個最直接也最大的改變是城鎮(zhèn)戶口子女是可以繼承父母在農(nóng)村的宅基地的。但是，這里是有規(guī)定的，第一，關(guān)于戶口和父母在一起，宅基地統(tǒng)計是否會受影響的問題，這個問題其實應該分開解讀，因為按照規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。也就是一戶一宅。按照上面的規(guī)定，一戶是只能有一片宅基地的，比如說自己戶口和父母在一起，那等于是一戶，所以原則上是不允許再有宅基地的，再有也并不會得到確權(quán)。也就是說，當自己符合當?shù)氐慕ǚ恳?guī)定，建了新房，但仍然和父母住在一起，那么自己新建的房子也是可以得到確權(quán)的，但如果不符合當?shù)匾?guī)定，比如說違建，在不合當?shù)匾?guī)定的農(nóng)耕田上建房等等，這些仍然不會得到確權(quán)。第二，關(guān)于宅基地繼承的問題，關(guān)于農(nóng)村宅基地最大的一個調(diào)整，是城鎮(zhèn)戶口的子女，可以繼承父母在農(nóng)村的宅基地。這在以前是不可以的，所以說這是個很大的調(diào)整。這表明，雖然自己的戶口遷出農(nóng)村了，雖然自己是城鎮(zhèn)戶口，但是仍然可以繼承農(nóng)村父母的宅基地，并且給予辦理不動產(chǎn)登記。這解除了不少人的疑惑，同時也讓很多人放下心來。
根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織原成員住宅的合法繼承人”。由此可以看出，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
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繼承農(nóng)村房屋是否繼承宅基地使用權(quán)1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進行繼承。 2、以戶為單位申請的宅基地使用權(quán)不能作為家庭成員個人財產(chǎn)進行繼承。 宅基地是村民按戶申請使用的，宅基地使用權(quán)屬于該戶內(nèi)家庭成員共同共有，戶內(nèi)某個家庭成員死亡，并不必然導致戶的消
2021.03.29 263 -
土地確權(quán)農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)怎么繼承農(nóng)村宅基地是不能繼承的，所以說也不能寫關(guān)于宅基地繼承的遺囑，公民對宅基地享有的是使用權(quán)而不是所有權(quán)，能夠繼承的是土地上的房屋。
2021.01.21 250
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎，農(nóng)村宅基地所有權(quán)如何確定
關(guān)于農(nóng)村宅基地有繼承權(quán)嗎這個問題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)房主死了，子女能不能繼承確權(quán)
宅基地是全體村民的集體土地，村民個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不涉及繼承，而對宅基地上房屋有繼承權(quán)，子女可以作為直接使用權(quán)人。
2022-10-05 15,340 -
n1能否確權(quán)農(nóng)村宅基地
一般來說不能： 1、農(nóng)村宅基地審批以戶為單位，一戶一宅； 2、所以一般來說都是只寫戶主的名字； 3、如果當事人有此要求的，可以在辦理宅基地確權(quán)證時咨詢經(jīng)辦人員，以對方答復為準。土地管理法第62條規(guī)定宅
2023-02-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán)嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)是確的宅基地使用權(quán)，宅基地的配置是以家庭戶為單位，分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農(nóng)村宅基地確權(quán)必須提交合法的土地權(quán)屬證明，例如村委會二級經(jīng)濟組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權(quán)屬來
2022-02-09 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)
4,968 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟： 1、要對房屋進行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價值進行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房
907 2023.04.20 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進行繼承的，包括以
1,482 2022.04.15
