如何辦理房屋抵押手續(xù)
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所需材料： 一、以個人所有房產(chǎn)設定抵押的： ⑴抵押當事人的有效身份證; ⑵抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證); ⑶《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》); ⑷第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”; ⑸房屋價值評估報告或價值資料; ⑹抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”; ⑺委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。 二、以單位所有的房產(chǎn)設定抵押的： ⑴企業(yè)營業(yè)執(zhí)照; ⑵法人代表授權委托書(需經(jīng)公證); ⑶委托人、受托人身份證; ⑷《房屋所有權證》、《國有土地使用證》; ⑸抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證); ⑹房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料; ⑺經(jīng)主管部門批準、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”; ⑻登記機關需要提供的其它證明材料。 備注： ①國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵押的，應當符合國有資產(chǎn)管理的有關規(guī)定; ②以集體所有制企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會通過，所形成的職代會決議須經(jīng)公證，并報上級主管機關備案。 ③以中外合資企業(yè)，合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會通過，所形成的董事會決議須經(jīng)公證，并提交企業(yè)章程。 ④以有限責任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過，所形成的董事會決議或股東會決議須經(jīng)公證，并提交企業(yè)章程。 辦理時限：各類資料交驗受理審查合格后，7日內(nèi)完成有關工作，辦理發(fā)證手續(xù)。
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不動產(chǎn)抵押是一種物權擔保，登記轉(zhuǎn)讓生效。按流程完成房屋抵押手續(xù)即在法律上轉(zhuǎn)讓了不動產(chǎn)物權。手續(xù)流程為：房屋抵押手續(xù)：1.辦理房產(chǎn)抵押登記申請;2.申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料;3. 初審；4.復審。
辦理房屋抵押登記的手續(xù)如下:1.提交所需證件抵押借款人需提供的證件。2.房產(chǎn)估價。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。3.簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場。 4、到公證處公證借款抵押合同。 5、辦理房屋抵押權證。
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如何辦理房屋抵押手續(xù)1、申請抵押登記：辦理房地產(chǎn)抵押登記的步，那就是先向登記機關進行申請，這時申請人就需要填寫抵押登記申請書。 2、受理申請：登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，如果申請文件不符合規(guī)定，則不予受理請文件符合規(guī)定的，則予受理，并且會給該
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如何辦理房屋抵押登記手續(xù)１、抵押登記申請 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： （１）房地產(chǎn)抵押登記申請書； （２）抵押當事人的身份證明或法人資格證明； （３）抵押合同； （４）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》；
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房屋如何辦理抵押手續(xù)才有效1、雙方簽訂的抵押合同要有效。 2、房屋抵押人必須具備主體資格，要有房屋的處分權，即享有房屋完整的所有權。 3、依照我國的法律，房屋抵押的需要辦理房屋抵押登記，未辦理抵押登記的，抵押權沒有設立，但是沒有登記的抵押權不影響抵押合同的效力。 房
2021.04.25 136
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房屋抵押如何辦理手續(xù)？
一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋
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房屋抵押手續(xù)如何辦理的
根據(jù)民法典及其司法解釋的相關規(guī)定， 1、抵押人和抵押權人簽訂書面的抵押手續(xù)； 2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
2022-05-24 15,340 -
房屋抵押手續(xù)如何辦？
第一步、提交所需證件。 1、房地產(chǎn)權證或房屋所有權證，土地使用權證; 2、借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證(單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明); 3、收入證明(需蓋公章)。 第二步、看房評估。根據(jù)
2022-05-22 15,340 -
如何辦理房屋抵押貸款手續(xù)?
抵押的具體流程： 1、按銀行要求提供基本的資料，另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日，材料齊全后一般3-7個工作日可以批復。 3、批貸后銀行做抵
2022-07-19 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
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1,149 2022.04.17 -
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