沒有宅基地證怎么辦理房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
我國在農(nóng)村合作化之后，農(nóng)村村民在集體土地上因建設(shè)房屋的需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣(市)人民政府批準后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。只要能夠明確權(quán)屬，是可以依據(jù)《土地管理法》獲得拆遷補償的。《土地管理法》第47條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準：土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍、安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準制定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有宅基地證，可以按照以下流程辦理： 1、向村委會提交申請 2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審核； 3、縣自然資源局審核材料并現(xiàn)場勘測； 4、縣政府審批后公示； 5、建房驗收合格后，發(fā)放宅基地使用權(quán)證。
農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，更是可以在資金匱乏的時候申請抵押貸款。
-
農(nóng)村的宅基地沒有宅基地證怎么辦理農(nóng)村戶口的基民在自建房時，如果沒有宅基地使用證，需要盡快到相關(guān)部門去辦理。到縣級國土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本（復(fù)印件）；由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章；攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續(xù)。
2020.03.28 465 -
農(nóng)村宅基地只有土地證沒有房產(chǎn)證怎么辦？凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土
2020.02.24 374 -
農(nóng)村的宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦?農(nóng)村房子沒有宅基證可以讓村委出具證明，咨詢土地管理部門，及時補辦相關(guān)證件。具體分以下三步： 1、到縣級國土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本、由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章、攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補
2021.03.26 1,607
-
沒有宅基地證怎么辦理宅基地權(quán)證
宅基地使用權(quán)證可以按照法定程序向有關(guān)政府部門申請。依次經(jīng)過以下程序：1。向村委會書面申請。2、填寫申請表。三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。審核、勘測合格后，報縣
2021-11-27 15,340 -
沒有宅基地證怎么能辦宅基地證
我國在農(nóng)村合作化之后，農(nóng)村村民在集體土地上因建設(shè)房屋的需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣(市)人民政府批準后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體
2022-05-19 15,340 -
沒有宅基地證，農(nóng)村宅基地證怎么辦
農(nóng)村宅基地沒有宅基地證的村民，應(yīng)當向村委會提交書面申請，填寫申請表；村委會同意后，填寫《宅基地批準書》，簽署意見，簽字蓋章，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行現(xiàn)場調(diào)查，審核合格后上報縣國土資源局；縣國土資
2021-11-09 15,340 -
沒有宅基地使用證能辦理房產(chǎn)證嗎
有宅基地使用證可以不辦理房產(chǎn)證。目前沒有法律規(guī)定農(nóng)村房屋必須辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一項的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。根
2022-05-13 15,340
-
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,627 2022.05.11 -
00:59
老宅基地沒有證怎么辦被強拆如果對方?jīng)]有責令拆除通知就強拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強拆是違法的，可以起訴強拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,193 2022.05.11 -
01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當?shù)貫闇?，不同地區(qū)拆遷補償政策不同，因此補償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補償分為兩部分，一
1,679 2022.04.15
