辦理二手房過戶需要哪些手續(xù)和證件
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手房過戶流程： 1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間、房屋買賣合同7，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料、申請人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》：1、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評估報(bào)告5，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單、辦案人員對資料進(jìn)行審核。 4、繳納有關(guān)稅費(fèi)6、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8
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賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件； 5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶； 6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）； 7、向賣方支付尾款。
買賣二手房過戶需要的手續(xù)有： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、買方找專業(yè)的評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估。 4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請，如果是組合貸款則要同時(shí)向公積金中心和銀行提交申請。 5、按揭辦理完畢后，買方要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 6、買方將買賣合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心，并拿到受理單。 7、買方憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 8、買方憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 9、買方憑完稅契證到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房過戶需要辦理哪些手續(xù)？二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料: 1、買方:本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。賣方:持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。 2、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 3、如果
2020.03.17 463 -
二手房要過戶需要辦理哪些手續(xù)？房屋過戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。登記機(jī)關(guān)會對材料
2020.12.11 176 -
二手房辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方需要到房屋登記管理部門申請過戶登記，需要攜帶材料有身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同； 2、房屋登記管理部門對房屋買賣雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對申請人的材料審核后，對符合條件的
2021.02.27 202
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辦理二手房過戶需要哪些手續(xù)和證件?
1、買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所
2022-06-01 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和證件
賣方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自在當(dāng)?shù)刈≌袡?quán)登記部門簽字。買方貸款購房1、銀行征收調(diào)查（
2021-10-01 15,340 -
二手房過戶需要哪些證件和手續(xù)
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-04-04 15,340 -
二手房過戶需要哪些證件和手續(xù)？
過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款
2022-08-11 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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復(fù)婚需要哪些手續(xù)和證件復(fù)婚的手續(xù)： 1、需辦理復(fù)婚登記的男女雙方，持登記所需證件，至一方戶口所在地或常駐地的民政局提出復(fù)婚申請； 2、男女雙方需親自到民政局提出復(fù)婚申請，分別填寫《申請復(fù)婚登記聲明書》并簽名或按手印； 3、民政局對雙方所提交的證件及聲明書進(jìn)行審查
4,052 2022.04.17
