二手房過(guò)戶手續(xù)包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房過(guò)戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權(quán)證書(shū);二手房買賣合同。若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書(shū)。二手房過(guò)戶辦事程序流程是怎樣的收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。關(guān)于二手房過(guò)戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過(guò)戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書(shū);②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④二手房房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。注：1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書(shū); 3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證; 4、二手房房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明; 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū); 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 (二)二手房過(guò)戶辦事程序流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。
1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
-
上海二手房過(guò)戶費(fèi)包括哪些上海二手房過(guò)戶費(fèi)包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、二手房交易的房屋費(fèi)用、對(duì)于買房來(lái)說(shuō)還可能產(chǎn)生利息。
2020.06.30 295 -
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？1、簽約。 2、核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。 3、交稅。 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)
2021.03.22 401 -
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)買賣二手房過(guò)戶需要的手續(xù)有： 1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、買方找專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請(qǐng)，如果是組合貸款則要同時(shí)
2021.01.15 271
-
房屋過(guò)戶手續(xù)包括哪些？
呢？下面ask.com小編為你解答。 一、什么是房產(chǎn)過(guò)戶 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)
2021-06-28 15,340 -
二手房貸款手續(xù)包括哪些
二手房貸款相關(guān)手續(xù)一二手房貸款相關(guān)手續(xù)1向銀行提出貸款申請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)材料選擇貸款方式。2銀行初審合格后由銀行指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。雖然購(gòu)房者已經(jīng)與房屋所有權(quán)人就房屋的價(jià)格在房屋買賣合同中
2022-03-24 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)一般包括哪些
具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情
2022-03-15 15,340 -
二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些，房屋過(guò)戶手續(xù)
關(guān)于二手房過(guò)戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過(guò)戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書(shū);②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④
2022-03-25 15,340
-
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,859 2021.04.25 -
01:00
買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
