物業(yè)委員會如何簽訂業(yè)主服務合同?
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業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。
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業(yè)主委員會訂立物業(yè)服務合同應寫明物業(yè)服務企業(yè)名稱、小區(qū)名稱、物業(yè)管理事項、物業(yè)服務質(zhì)量、物業(yè)服務費用、物業(yè)服務期限、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、違約責任等條款。
沒有業(yè)主委員會簽訂物業(yè)合同的方法如下：沒有公示全體業(yè)主，也沒有經(jīng)業(yè)主大會同意，這樣的合同不合法；業(yè)主在不知道有此服務合同，及對服務水平，衛(wèi)生水平；業(yè)主可以召開全體業(yè)主大會重新選舉業(yè)委會，重新選物業(yè)公司。
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物業(yè)公司和業(yè)主委員會不簽服務合同如何處理依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)公司和業(yè)主委員會不簽訂服務合同的，物業(yè)委員會可以召開業(yè)主大會更換物業(yè)管理公司，與新的服務公司簽訂物業(yè)管理合同。
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業(yè)主委員會如何與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同
業(yè)主委員會應當依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供相應的服務，并遵守下列規(guī)定：(一)符合國家、省和本市規(guī)定的技術(shù)標準、規(guī)范;(二
2022-03-16 15,340 -
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業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。 物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容
2022-05-30 15,340 -
業(yè)主委員會如何才能訂立物業(yè)服務合同
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進
2022-08-22 15,340 -
如何設置業(yè)主委員會，并簽訂業(yè)主服務合同
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務企業(yè)簽訂書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當約定物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方權(quán)利義務、專項維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等。
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